2024年8月完成予定！3LDK！間仕切ることで4LDKに変更可能！駐車並列2台可能！
【間取り】
水回りスペースがまとまっており家事動線が考えられております。
将来、生活環境に合わせて3LDKから4LDKに変更可能です。
【外観】
2024年8月完成予定！白を基調とした外観です。
同社施工物件の見学も可能ですのでお気軽にご相談ください。
-
【外観】 2024年8月完成予定！白を基調とした外観です。 同社施工物件の見学も可能ですのでお気軽にご相談ください。 
【外観写真】 根石小学校まで徒歩約12分。甲山中学校まで徒歩約14分。 お子様の通学も安心です。 
【外観写真】 周辺環境が充実しており、お買い物にも便利な住みやすい住環境です。同社施工物件の見学も可能です。 
【外観写真】 全2棟の新築戸建です。同じ時期に新生活をスタートすることが多く、困った時にも心強いですね。 
【外観写真】 国道1号線に近く、高速道路へのアクセスも良好です。 通勤やお出かけにも便利な立地ですね。 
【前面道路含む現地写真】 南側の道路は一方通行のため、対向車とすれ違うことがありません。安心して駐車していただけますね。 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。 -
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪ 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ 家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪ 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ 便利な食器洗浄乾燥機付き！お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。 -
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ 広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。 
【その他屋外】 ＊施工事例＊ 宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
南側道路面す
2階建
設計住宅性能評価付
・対面式キッチン＋リビング階段でご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・水回りスペースがまとまっており、家事がしやすい動線が考えられております！
・全居室収納付き！土間収納やウォークインクローゼットがあり収納が充実しております！
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市中町５丁目 B棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄バス『「中町」停』 徒歩3分 (約200m) |
||
| 建物面積 | 106.01㎡ (1F:51.35㎡ 2F:54.66㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)08月予定 | 建築確認 | 第愛建2024建築確認00611号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 110.68㎡(33.48坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.3m 間口 約10.50m 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約10.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年08月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 根石小学校 徒歩12分 (約950m) 甲山中学校 徒歩14分 (約1100m) 燕ケ丘保育園 徒歩9分 (約650m) 梅園こども園 徒歩17分 (約1300m) フィール欠町店 徒歩13分 (約1000m) ドラッグスギヤマ中町店 徒歩2分 (約150m) スギ薬局欠町店 徒歩9分 (約650m) DCMカーマ岡崎店 徒歩13分 (約1000m) ファミリーマート 岡崎中町店 徒歩2分 (約150m) 中町郵便局 徒歩2分 (約150m) |
||
| 備考 | ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ※上水道負担金：132,000円要 ※住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88,000円要 ※将来間仕切りをすることで4LDKへ変更可能 |
||
| 物件番号 | 3799721 | 取引態様 | 媒介 |
2区画の分譲地です。同じ時期に新生活をスタートさせることが多いので、困った時にも助け合うことができて心強いですね。将来、生活環境に合わせて3LDKから4LDKに変更可能です。