2024年7月完成予定！収納スペース充実！南西角地！耐震等級3取得！周辺環境充実！
【間取り】
3LDK＋納戸付きの間取りです。
土間収納やパントリー、ウォークインクローゼット付きで収納スペースがたっぷりございます。
【外観】
＊完成予想図＊
2024年7月完成予定です。
【設計住宅性能評価取得・耐震等級3・許容応力度計算実施】
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【外観】 ＊完成予想図＊ 2024年7月完成予定です。 【設計住宅性能評価取得・耐震等級3・許容応力度計算実施】 
【区画図】 南西角地で解放感があり、日当たりも良好です。 車種にもよりますが駐車並列3台可能です。 
【外観写真】 現況更地です。同社施工物件の見学も可能ですのでお気軽にご相談ください。 
【外観写真】 間口が広々としており、駐車もしやすそうです。 車種にもよりますが、並列3台駐車可能です。 
【外観写真】 矢作北小学校まで徒歩約3分。矢作北中学校まで徒歩約15分。お子様の通学も安心な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 26号線に近く、岡崎の中心街、豊田市、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ＊南西側前面道路＊ 幅員約4ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 -
【前面道路含む現地写真】 ＊北西側前面道路＊ 幅員約3.3ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪ 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレールを全室完備。 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ 家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪ 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！ 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ 便利な食器洗浄乾燥機付き！お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。 -
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。 
【同型写真（浴室）】 ＊施工事例＊ ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ 広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。 
【その他屋外】 ＊施工事例＊ 宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
角地
整形地
設計住宅性能評価付
・LDK約17.8帖！対面式キッチンはリビング全体を見渡すことができます！
・土間収納やパントリー、納戸、ウォークインクローゼット等収納スペースがたっぷりございます！
・矢作北小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心です！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市橋目町字竹之内 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩22分 (約1700m) 名鉄バス『「北野口」停』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 104.36㎡ (1F:52.18㎡ 2F:52.18㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)07月予定 | 建築確認 | 第愛建2024建築確認00265号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 土地面積 | 131.02㎡(39.63坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.20m 北西側(公道)幅 約3.3m 間口 約10.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 矢作北小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作北小学校 徒歩3分 (約200m) 矢作北中学校 徒歩15分 (約1200m) 北野保育園 徒歩9分 (約700m) スーパーやまのぶ矢作店 徒歩9分 (約700m) スギ薬局橋目店 徒歩4分 (約250m) クスリのアオキ矢作店 徒歩8分 (約600m) MEGAドン・キホーテUNY矢作店 徒歩9分 (約700m) DCMカーマ矢作店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 岡崎橋目店 徒歩1分 (約80m) 北野郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ※上水道負担金132,000円要 ※住宅省エネルギー性能証明書を申請する場合、別途申請費用金88,000円要 |
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| 物件番号 | 3749750 | 取引態様 | 媒介 |
約2帖の納戸付きの3LDKの間取りです。収納スペースがたっぷりあるので嬉しいですね。スーパーやコンビニ、薬局まで徒歩10分圏内で、お買い物にも便利な住みやすい住環境です。小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心です。