2024年3月完成済み！オール電化住宅！設計住宅性能評価取得！耐震等級3！
【間取り】
3LDKの間取り！納戸、大型ウォークインクローゼットなど収納スペースも充実しております。
【外観】
二区画の新築戸建！車種にもよりますが並列2台駐車可能です。大樹寺小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です。
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【外観】 二区画の新築戸建！車種にもよりますが並列2台駐車可能です。大樹寺小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 車通りが多くないので、ゆっくりと駐車可能です。 駐車が苦手でも安心ですね。 
【玄関】 シューズボックス付きの広々とした玄関です。 ご家族全員分の靴もスッキリ収納可能です。 
【居間・リビング】 LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪ 
【居間・リビング】 家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。 
【居間・リビング】 2面採光で窓がたくさんあるので、暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。ご家族でゆったりとお過ごしいただけそうです。 
【キッチン】 IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪ -
【キッチン】 キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！便利な食器洗浄乾燥機付き！節水もできるので嬉しいですね。 
【洗面所】 ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。 
【浴室】 ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。 
【トイレ】 ＊１階トイレ＊ トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。 
【収納】 ＊１階収納＊ 収納が多いと便利ですね。可動棚なので、お好きな高さに調節してお使いいただけます。 
【収納】 ＊２帖納戸＊ たくさん収納ができる嬉しいスペースです。棚を置いて普段は使わない季節物やスーツケースなどたくさんの物を収納できますね。 
【洋室】 ＊北側4.5帖洋室＊ ちょうどいい広さの子供部屋！すくすくと育っていくお子様の姿が目に浮かびますね。 -
【洋室】 ＊南側4.5帖洋室＊ 全居室収納付きのため、お部屋をより広くお使いいただけそうです。 
【洋室】 ＊６帖洋室＊ アクセントクロスがおしゃれお部屋です。 ご夫婦でゆっくり過ごせる空間になっています。 
【ウォークインクローゼット】 ＊６帖ウォークインクローゼット＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。 
【バルコニー】 広々としたバルコニーなので、たくさん洗濯物を干すことができそうです。 
【収納】 ＊２階収納＊ とても便利な2階の収納には、必要なものを入れておけば、1階まで取りに行く手間が掛かりません。 
【トイレ】 ＊２階トイレ＊ 1・2階にトイレがございます。朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね。 
【その他室内】 手すりがついており、小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りができます。 -
【キッチン】 IHクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます。 
【キッチン】 食洗器が付いており、毎日のお皿洗いも楽々です。 
【キッチン】 広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利です。 
【収納】 ＊リビング収納＊ ストック用品や掃除道具などを収納できる嬉しい階段下収納！収納が多いとお部屋もすっきりするので嬉しいポイントですね。 
【室内設備】 ワンタッチで浴槽にお湯張りをしていただけます。お湯の温度なども浴室に行かずに温度変更可能となります。 
【室内設備】 モニター付きインターホンなので、誰が来たのかすぐに確認できます。留守の間は録画機能で、確認していただけます。 
【室内設備】 乾燥機能だけではなく、暖房機能や換気機能もついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。 -
【その他屋外】 宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
角地
整形地
設計住宅性能評価付
即入居可
・約2帖の納戸付き！季節物等もたっぷり収納できそうです！収納も充実しております！
・対面式キッチン＆リビング階段でご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・大樹寺小学校まで徒歩約7分と小さなお子様にも安心な通学距離です！
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町字辻 B棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄バス『「大樹寺」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 98.12㎡ (1F:48.44㎡ 2F:49.68㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | 第愛建2023建築確認02185号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 118.98㎡(35.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.4m 間口 約5.10m 西側(公道)幅 約3.2m 間口 約17.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・準防火地域 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 北中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩7分 (約500m) 北中学校 徒歩25分 (約2000m) 大樹寺保育園 徒歩7分 (約500m) 八十塚保育園 徒歩8分 (約600m) エクボ大樹寺店 徒歩4分 (約250m) ドミー百々店 徒歩12分 (約950m) スギドラッグ鴨田店 徒歩5分 (約350m) ドラッグスギヤマ百々店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 徒歩5分 (約400m) 鴨田郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ※上水道負担金132,000円要 |
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| 物件番号 | 3610546 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：太田 丞
ウォークインクローゼットや納戸、階段下収納があり収納スペースがたくさんございます。スーパー、コンビニ、薬局、郵便局まで徒歩5分圏内と周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。