2024年4月完成予定！3LDK＋納戸付き！全居室6帖以上！駐車2台可能！
【間取り】
3LDK＋納戸＋畳コーナー付き。
土間収納やウォークインクローゼットなど収納スペースも充実しており、たっぷりと収納可能です。
【外観】
＊完成予想図＊
2024年4月完成予定です。
車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。
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【外観】 ＊完成予想図＊ 2024年4月完成予定です。 車種にもよりますが、駐車並列2台可能です。 
【外観写真】 コンビニまでは徒歩10分圏内。スーパーは徒歩20分圏内、周辺環境も充実していて生活しやすい環境です。 
【外観写真】 全居室収納付きの3LDKの間取り。対面式キッチンのため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！ 
【外観写真】 寿恵野小学校まで徒歩約15分、末野原中学校まで徒歩約25分です。分譲地は同世代のご家族も多く安心ですね。 
【外観写真】 2024年4月に完成予定です。現地の見学可能です。 同社施工物件のご案内も可能ですのでご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。 -
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪ 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ 家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪ 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。 
【同型写真（浴室）】 ＊施工事例＊ ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。 -
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ 広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。 
【その他屋外】 ＊施工事例＊ 宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
設計住宅性能評価付
・土間収納や納戸、ウォークインクローゼット付きで収納スペースが充実しております！
・対面式キッチンはリビングを見渡すことができるので小さなお子様がいても安心です！
・全居室6帖以上のため、ゆとりを持ってお過ごしいただけそうです！
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊田市渡刈町下細畔 B棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『末野原』 徒歩24分 (約1900m) 愛知環状鉄道『永覚』 徒歩32分 (約2500m) |
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| 建物面積 | 104.34㎡ (1F:52.17㎡ 2F:52.17㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第愛建2023建築確認02504号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 137.55㎡(41.60坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.80m 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約14.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 寿恵野小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 末野原中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 寿恵野小学校 徒歩15分 (約1200m) 末野原中学校 徒歩25分 (約2000m) 寿恵野こども園 徒歩15分 (約1200m) 業務スーパー豊田南店 徒歩20分 (約1600m) フェルナ前山店 徒歩29分 (約2300m) メグリアエムパーク店 徒歩27分 (約2100m) Ｂ＆Ｄ豊田前山店 徒歩24分 (約1900m) スギドラッグ前山店 徒歩25分 (約2000m) ファミリーマート豊田おしかも店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※上水道負担金：114,000円要 |
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| 物件番号 | 3670803 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：太田 丞
2区画の分譲地です。同時期に新生活をスタートさせることが多いので、困った時にも助け合うことができて心強いですね。土間収納や納戸、ウォークインクローゼットがあるので、たっぷりと収納可能です。