売主にてリフォーム相談可能！広々5LDK＋納戸付！建物面積約50坪！2世帯をお探しの方にもおすすめ！
【間取り】
建物面積約50坪！お部屋数が多く、2世帯住宅としても最適です。大容量の納戸付きでたっぷりと収納可能です。
【外観】
車種にもよりますが、駐車並列3台可能です。
カーポート付きのため乗り降りの際に濡れる心配がなく安心です。
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【外観】 車種にもよりますが、駐車並列3台可能です。 カーポート付きのため乗り降りの際に濡れる心配がなく安心です。 
【玄関】 シューズボックス付きの玄関です。たくさん収納可能で、ご家族全員分の靴をスッキリと収納できそうですね。 
【同型写真（リビング）】 （CG加工の為、現況とは異なります。） 南向きのリビングです。暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。 
【キッチン】 （CG加工の為、現況とは異なります。） L字型のキッチンで使い勝手が良いです。リビングを見渡すことができるのでご家族とのコミュニケーションも取りやすいですね。 
【洋室】 ＊1階洋室＊ 約6帖の洋室です。北側のお部屋ですが、2面採光のため暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。 
【洗面所】 （CG加工の為、現況とは異なります。） 収納スペースがたっぷりとございます。散らかりがちな洗面もスッキリ綺麗に片づけることができそうです。 
【浴室】 追炊き機能付きのため、いつでも温かいお風呂に入ることができます。1日の疲れもしっかりと癒すことができますね。 -
【トイレ】 1階のトイレです。洗面も付いているのですぐに手を洗うことができます。1.2階にトイレがあるので、忙しい朝の時間帯も待たずにすみそうですね。 
【キッチン】 ＊2階キッチン＊ 2階にもキッチンがあるため、2世帯住宅をお探しの方にもおすすめです。キッチン用具を収納するスペースもございます。 
【洋室】 ＊12帖洋室＊ （CG加工の為、現況とは異なります。） 2面採光で日当たり良好です。フローリングなので汚れてもお手入れやお掃除がしやすいです。 
【洋室】 ＊2階洋室＊ 西側の洋室は2ドア1ルームのお部屋のため、生活環境によってお部屋数を増やすことができるので便利です。 
【洋室】 ＊2階洋室＊ 各居室が広々としており、家具を置いても十分なスペースがございます。ゆったりとお過ごしいただけそうです。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たり良好です。洗濯物も良く乾きそうですね。広々としているのでたくさん干すことができそうです。 
【外観写真】 スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内です。 周辺環境が充実しており、生活しやすい便利な立地です。 -
【駐車場】 カーポート付きの駐車場です。 広々としているので3台可能です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約5ｍです。 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心です。 しっかりと整備された道路です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
和室
納戸
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
・約4帖の大容量の納戸付き！たっぷりと収納することができそうです！
・周辺環境が充実しており住みやすい住環境です！
・お部屋数が多い為、2世帯住宅をお探しの方にもおすすめの物件です！
・車種にもよりますが、駐車3台可能です！
物件概要
| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 5LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田本町 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩22分 (約1760m) 名鉄バス『「大樹寺」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 167.27㎡ (1F:100.20㎡ 2F:67.07㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1990年(平成2年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 223.83㎡(67.70坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 北中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩10分 (約800m) 北中学校 徒歩27分 (約2100m) 八十塚保育園 徒歩7分 (約550m) 井田保育園 徒歩10分 (約800m) エクボ大樹寺店 徒歩2分 (約140m) スギドラッグ鴨田店 徒歩8分 (約600m) Vドラッグ岡崎堂前店 徒歩10分 (約800m) ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 徒歩4分 (約250m) 鴨田郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※一部未登記部分あり | ||
| 物件番号 | 3534837 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：水野 尚哉
5LDK＋納戸付きの広々とした中古戸建です。駐車も3台可能で、2世帯住宅をお探しの方にもおすすめです。各居室が広々としており家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。