物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
2階建
設計住宅性能評価付
即入居可
・LDK約17.8帖!対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです!
・全居室南向きのため日当たり良好です!
・パントリーや大容量のウォークインクローゼット、納戸付きで収納が充実しております!
物件概要
価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
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物件種別 | 新築一戸建て | ||
所在地 | 愛知県岡崎市北野町字郷裏 A棟 | ||
アクセス | 愛知環状鉄道『北野桝塚』 徒歩11分 (約820m) 名鉄バス『「北野」停』 徒歩7分 (約500m) |
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建物面積 | 97.72㎡ (1F:48.03㎡ 2F:49.69㎡ ) |
駐車場 | あり 普通:2台 |
築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | 第愛建20234建築確認00802号 |
建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
主要採光 | バルコニー | ||
保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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分譲情報 | |||
土地面積 | 159.38㎡(48.21坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.9m 間口 約8.60m |
私道 | セットバック | 済 | |
地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | |
権利 | 所有権 |
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都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
許可番号 | 建築基準法 | ||
法令制限 | 都市再生特別措置法・文化財保護法・景観法・法22条区域・農地法 | ||
小学区 | 北野小学校 徒歩9分 (約710m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩29分 (約2300m) |
現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
その他費用 | |||
周辺環境 | 北野小学校 徒歩9分 (約710m) 矢作北中学校 徒歩29分 (約2300m) 北野保育園 徒歩10分 (約760m) ローソン 岡崎北野店 徒歩9分 (約650m) スーパーやまのぶ矢作店 徒歩23分 (約1800m) MEGAドン・キホーテUNY矢作店 徒歩22分 (約1700m) スギ薬局橋目店 徒歩17分 (約1300m) DCMカーマ矢作店 徒歩24分 (約1900m) 北野郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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備考 | ※土地家屋調査士、司法書士:売主指定 ※上水道負担金:132,000円(税込)要 ※地目:宅地、山林、畑 【共同利用部分について】それぞれ共同利用の覚書を締結。共同利用部分は建築物・構造等の設置不可となります。 |
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物件番号 | 3432122 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント:太田 丞
5区画の分譲地です。同じ時期に新生活をスタートさせるご家族が多く、困った時にも心強いですね。全居室南向きのため、暖かな陽射しが差し込み日当たり良好です。