閑静な住宅街！4LDK！ルーフバルコニー！全居室収納付！バス停まで徒歩約3分！周辺環境充実！
【間取り】
4LDKの間取りです。ウォークインクローゼット付きで収納スペースが充実しております。
【外観】
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【外観】 
【区画図】 スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内で、お買い物にも便利な住みやすい住環境です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
・LDK約16帖！対面式キッチンのためお子様がいても見守りながら料理ができます！
・南向きルーフバルコニーは日当たりも良く、たっぷりの洗濯物もよく乾きそうです！
・全居室収納付き！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町字８丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車20分 名鉄バス 「稲熊町八丁目」 停 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-01789-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 187.58㎡(56.74坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約3.1m 間口 約4.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩17分 (約1324m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩18分 (約1396m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅園小学校 徒歩17分 (約1324m) 甲山中学校 徒歩18分 (約1396m) 稲熊保育園 徒歩5分 (約400m) レオナ第一幼稚園 徒歩17分 (約1300m) アミカ岡崎店 徒歩6分 (約450m) ドミー稲熊店 徒歩7分 (約550m) ゲンキー小呂店 徒歩8分 (約600m) セブンイレブン 岡崎稲熊町店 徒歩4分 (約270m) ファミリーマート 岡崎小呂店 徒歩5分 (約350m) 六供郵便局 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4669187 | 取引態様 | 媒介 |
全3棟の新築戸建！ウォークインクローゼットや玄関収納、床下収納など収納豊富な間取りで快適にお過ごしいただけそうです！スーパーやコンビニ、薬局まで徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地です！