値下げ物件
2019年築！4LDK！ウォークインクローゼット付き！全居室6帖以上！美合駅まで徒歩約15分！
【間取り】
4LDKの間取りです。各居室が広々としており、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけます。
【外観】
2019年築、4LDKの中古戸建です。
名鉄名古屋本線「美合」駅まで徒歩約15分の立地です。
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【外観】 2019年築、4LDKの中古戸建です。 名鉄名古屋本線「美合」駅まで徒歩約15分の立地です。 
【玄関】 玄関にはデザイン性のあるエコカラット付！落ち着いた空間で皆様をお出迎え！！ 
【収納】 玄関横のシューズクローク！両サイドにもあるので大きな荷物も入りそうです！！ 
【リビング】 家族とのコミュニケーションがとりやすいリビング階段！自然と家族との会話も増えそうです！ 
【リビング】 家族との時間を過ごすLDKはキッチンからも見渡せる空間！ナチュラルな配色で落ち着いた時間を過ごせそうです！ 
【収納】 階段下にある大容量の収納スペース！リビングに収納があるのがとっても便利です！！ 
【キッチン】 収納の充実した広々したキッチン！カップボードがあっても広さは十分あるので家族で一緒に料理もできそうですね！ -
【その他室内】 キッチン横にはアクセントクロスで落ち着いた空間に！インターホンもあり安心です！ 
【トイレ】 脱衣所も広さはあるので、どんな洗濯機でも置けそうです！窓付きで換気もできます！！ 
【浴室】 浴室は広々として日々の疲れを癒してくれそうなくつろげる空間です！設備も整ってます！ 
【トイレ】 1階のトイレはスイッチも壁掛け！掃除もしやすいスッキリしたタイプです！ 
【洋室】 北側の洋室！窓も2つあるので日差しもしっかり差し込みますね！ 
【洋室】 北側の洋室！収納付で子ども部屋にも最適です！ 
【洋室】 南側の主寝室！明るい日差しが差し込みます！！ -
【ウォークインクローゼット】 主寝室のWIC！棚もついてるのでしっかり収納もできそうです！ 
【バルコニー】 バルコニーは2部屋から出れる間取り！！換気もしっかりできそうです！ 
【眺望写真】 バルコニーからの景色！きれいな住宅街の一角になります！！ 
【庭】 南側の庭もあり、バーベキューや家庭菜園など用途も幅広く使えそうです！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員約6ｍです。 対向車がきてもすれ違うことができるので安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
庭
主な特徴
前道6m以上
2階建
整形地
・対面式キッチンやリビング階段で、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・2階に4部屋あるので、ご家族それぞれのお部屋を確保することができそうです！
・南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです！
物件概要
| 価格 | 3,250万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市蓑川町３丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 104.76㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2019年(平成31年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 138.08㎡(41.76坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第1種高度地区 | ||
| 小学区 | 藤川小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 美川中学校 徒歩36分 (約2880m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 藤川小学校 徒歩20分 (約1600m) 美川中学校 徒歩36分 (約2880m) 竹の子幼稚園 徒歩2分 (約150m) イオンタウン岡崎美合 徒歩24分 (約1900m) 三井アウトレットパーク岡崎 徒歩68分 (約5400m) Felna美合店 徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン岡崎蓑川新町店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート岡崎美合新町店 徒歩17分 (約1300m) ココカラファイン美合店 徒歩15分 (約1200m) 美合郵便局 徒歩18分 (約1400m) |
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| 備考 | ・保証の継承可能 5万円（税込）買主負担 | ||
| 物件番号 | 4591544 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：今泉 貴子
2019年築の2階建ての中古戸建です。全居室6帖以上なので、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけます！名鉄名古屋本線「美合」駅まで徒歩約15分で、毎日の通勤通学に便利な立地です。