2025年1月完成済み！ウッドデッキ付き！小学校まで徒歩約3分！周辺環境充実！
【間取り】
2LDKの間取りです。ご家族の生活環境に合わせて、2階の間取りと収納量を変更することが可能です。
【外観】
2025年1月完成済みです。
落ち着いた印象のお洒落な外観ですね。
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【外観】 2025年1月完成済みです。 落ち着いた印象のお洒落な外観ですね。 
【区画図】 奥に入ったお土地のため、プライバシーが確保されております。 駐車も2台可能です。 
【リビング】 アクセントクロスがお洒落なリビングです。 窓もたくさんあるので日当たりも良好ですね。 
【キッチン】 ３口コンロで同時調理可能です。魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。 
【洗面所】 広々とした洗面所です。 勝手口があるので、洗濯物をそのままウッドデッキで干すことができそうです。 
【洗面台】 鏡の裏が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具を隠して収納可能です。 
【浴室】 広々とした浴室で、ゆったりとお過ごしいただけそうです。 1日の疲れもしっかりと癒すことができますね。 -
【収納】 ＊階段下収納＊ 階段下も有効に活用！ストックを収納できるので便利ですね。 
【洋室】 ＊5.9帖洋室＊ 全居室フローリングで、汚れてもお掃除やお手入れがしやすいです。 
【洋室】 ＊10.8帖洋室＊ 扉が2つあるので、間仕切りをして2部屋としてもお使いいただけます。 
【洋室】 ＊10.8帖洋室＊ 1つの広いお部屋としてお使いいただくのも良いですね。 
【洋室】 ＊10.8帖洋室＊ 南向きのお部屋で、暖かな日差しが差し込み明るい室内です。 
【眺望写真】 2階からの眺望です。 とても良い景色で、気分転換になりそうですね。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
室内洗濯機置場
太陽光発電システム
省エネ給湯器
EV車充電設備
24時間換気システム
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
ウッドデッキ
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
・2階は、ご家族の生活環境に合わせて間取りと収納量を変更可能です！
・対面式キッチンはリビング全体を見渡すことができるので小さなお子様がいても安心です！
・リビング階段なので、ご家族とのコミュニケーションを自然ととることができます！
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町字４丁目 Bタイプ | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄バス『「梅園小学校東」停』 徒歩3分 (約190m) |
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| 建物面積 | 84.06㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)01月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-56799号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 210.91㎡(63.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩12分 (約940m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅園小学校 徒歩3分 (約240m) 甲山中学校 徒歩12分 (約940m) 梅園こども園 徒歩5分 (約350m) ドミー稲熊店 徒歩9分 (約710m) アオキスーパー伊賀店 徒歩10分 (約760m) スギ薬局稲熊店 徒歩8分 (約640m) ココカラファイン岡崎伊賀店 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート岡崎稲熊一丁目店 徒歩7分 (約560m) 六供郵便局 徒歩6分 (約450m) 稲熊公園 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | ※南側公道3.9ｍ～4.1ｍ ※太陽光発電約3.4kw標準搭載 |
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| 物件番号 | 4260932 | 取引態様 | 媒介 |
完成済みのため、ご見学可能です。対面式キッチン＋リビング階段のため、ご家族とのコミュニケーションを自然と取ることができます。小学校まで徒歩約3分。周辺環境も充実しており、住みやすい住環境です。