2017年築！屋上庭園付きの3LDK！小中学校徒歩10分圏内！
【間取り】
3LDKの間取りです。各居室が広々としており、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。
【外観】
2017年築の中古戸建です。
男川小学校まで徒歩約9分、美川中学校まで徒歩約2分で通学も安心な立地です。
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【外観】 2017年築の中古戸建です。 男川小学校まで徒歩約9分、美川中学校まで徒歩約2分で通学も安心な立地です。 
【外観写真】 ツートンカラーで明るく落ち着いた雰囲気の外観となります◎間口が広いので駐車時も安心ですね◎ 
【外観写真】 名鉄バス『丸山』停まで徒歩約7分！通勤通学にも便利な立地となります◎小学校までは徒歩10分圏内、中学校までは徒歩5分圏内なのでお子様の通学にも安心です◎ 
【外観写真】 間取り３LDK！広々とした屋上が魅力のひとつですね◎ 
【リビング】 リビングには床暖房付きで、冬でも快適にお過ごしいただけそうです。 
【リビング】 南向きの窓から暖かな陽射しが差し込み、明るいリビングです。 
【リビング】 LDK約18帖です。約4.5帖の洋室も繋がっているので、広くお使いいただけます。 -
【リビング】 約4.5帖の洋室には収納スペースがあるので、便利ですね。 お部屋をより広くお使いいただけそうです。 
【キッチン】 ３口コンロで同時調理可能です。魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。調理器具等を収納するスペースも十分にございます。 
【洗面所】 三面鏡の洗面化粧台で朝の支度もラクラク。収納豊富で洗面まわりもスッキリ片付きます。 
【浴室】 広々とした浴室です。1日の疲れをしっかりと癒すことができそうですね。 
【トイレ】 ＊1階トイレ＊ 1、2階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうです。 
【洋室】 ＊約6.5帖洋室＊ バルコニーへの出入りが可能な洋室です。 
【トイレ】 ＊2階トイレ＊ 1、2階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうです。 -
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たり良好で、洗濯物も良く乾きそうですね。 
【眺望写真】 落ち着いた雰囲気でゆったりとお過ごしいただけそうです。 
【バルコニー】 ＊屋上＊ 広々としており、休日にお子様と遊んだりすることができそうです。 洗濯物も干すことができますね。 
【駐車場】 間口約11.5ｍで広々とした駐車場です。 駐車もしやすそうですね。 
【前面道路含む現地写真】 ＊西側＊ 前面道路幅員約5ｍです。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
床暖房
リビング階段
LDK18畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
屋上テラス
屋上
主な特徴
2階建
・LDK約18帖！約4.5帖の洋室と繋がっているのでより広くお使いいただけます！
・各居室が広々としており家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです！
・男川小学校まで徒歩約9分、美川中学校まで徒歩約2分で通学も安心な立地です！
物件概要
| 価格 | 3,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市丸山町字上地畑 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩25分 (約2000m) 名鉄バス『「丸山」停』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2017年(平成29年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公133.19㎡(40.28坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.0m 間口 約11.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 男川小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 美川中学校 徒歩2分 (約160m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 男川小学校 徒歩9分 (約700m) 美川中学校 徒歩2分 (約160m) 男川保育園 徒歩3分 (約200m) Felna美合店 徒歩17分 (約1300m) プラザヒラク 徒歩13分 (約1000m) スギ薬局美合店 徒歩19分 (約1500m) スギ薬局大平店 徒歩14分 (約1100m) 家電住まいる館YAMADA岡崎本店 徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン 岡崎美合町店 徒歩18分 (約1400m) 大平郵便局 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4067712 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
2017年築の3LDKの中古戸建です。屋上庭園付きです。各居室が広々としているので、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです。小中学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心です。