4LDK！ルーフバルコニー！WIC付！防犯カメラ付！南庭！小学校まで徒歩約1分！
【間取り】
4LDKの間取りです。リビング横の約4.5帖の和室は、キッズスペースやお昼寝スペースとしてもご利用いただけそうですね。
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
全居室複層ガラス
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
南庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
2階建
角地
外壁サイディング
フラット35Sに対応
・リビングには約4.5帖の洋風和室が隣接しており、より広くお使いいただけそうです！
・水回りスペースがまとまっており、家事がしやすい動線が考えられた間取りです！
・全居室収納付き！ウォークインクローゼットはたくさん収納可能です！
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市細川町字石田 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『永覚』 車12分(約4.8km) |
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| 建物面積 | 108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-02845-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 98.82㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 289.69㎡(87.63坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約5.9m 北西側(公道)幅 約2.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 細川小学校 徒歩1分 (約15m) | 中学区 | 新香山中学校 徒歩13分 (約1024m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 細川小学校 徒歩1分 (約15m) 新香山中学校 徒歩13分 (約1024m) 細川保育園 徒歩2分 (約89m) あさひこ幼稚園 徒歩15分 (約1200m) メグリア北斗店 徒歩13分 (約1000m) スギドラッグ細川店 徒歩8分 (約600m) ツルハドラッグ岡崎仁木店 徒歩14分 (約1100m) ファミリーマート 岡崎細川町店 徒歩4分 (約300m) ミニストップ 細川町店 徒歩8分 (約600m) 細川郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※接道：北東側約5.8～5.9ｍ公道、北西側約2.3～2.8ｍ公道 |
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| 物件番号 | 4667795 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
全2棟の新築分譲住宅！敷地面積約87.63坪で駐車場やお庭が広々としています。細川小学校まで徒歩約1分でお子様の通学も安心です！周辺環境が大変充実しており、子育てしやすい環境です。