4LDK！全居室収納付き！インナーバルコニー！小中学校徒歩10分圏内！周辺環境充実！
【間取り】
4LDKの間取りです。ウォークインクローゼットが3か所あり、収納スペースが充実しております。
【外観】
奥に入ったお土地で道路から離れているため、プライバシーが確保されております。
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【外観】 奥に入ったお土地で道路から離れているため、プライバシーが確保されております。 
【外観写真】 連尺小学校まで徒歩約5分、城北中学校まで徒歩約8分で、お子様の通学も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
・LDK約16帖！対面式キッチンはリビング全体を見渡すことができます！
・2階の洋室には全室ウォークインクローゼット付き！収納スペースも充実しております！
・インナーバルコニーがあるため、外出時に雨が降っても濡れる心配が少なく安心です！
物件概要
| 価格 | 3,377万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市元能見町 2号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 107.66㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-57211号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 170.55㎡(51.59坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.2m 間口 約3.28m |
| 私道 | 別:17.16㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 連尺小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 連尺小学校 徒歩5分 (約400m) 城北中学校 徒歩8分 (約600m) 元能見保育園 徒歩4分 (約290m) 広幡こども園 徒歩8分 (約600m) 岡崎シビコ 徒歩13分 (約1000m) アオキスーパー伊賀店 徒歩15分 (約1200m) アピタ岡崎北店 徒歩19分 (約1500m) B&Dドラッグストア岡崎康生店 徒歩13分 (約1000m) ローソン 岡崎伊賀町店 徒歩5分 (約400m) 能見郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4612226 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
全2棟の新築分譲住宅！2階の全居室にはウォークインクローゼットがあり、たっぷりの収納スペースで快適にお過ごしいただけそうです。北岡崎駅まで徒歩約14分！毎日の通勤通学に便利な立地です。