土地面積約40.49坪！南東角地！前面道路6ｍ以上！バス停まで徒歩約4分！
【区画図】
ハウスメーカーは、「GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLE is、EDIT HOUSE、ARCASAorder」よりお選びいただけます。
【外観】
土地面積広々約40.49坪！角地！現況更地！小学校までは徒歩10分圏内、中学校までは徒歩15分圏内となります◎
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【外観】 土地面積広々約40.49坪！角地！現況更地！小学校までは徒歩10分圏内、中学校までは徒歩15分圏内となります◎ 
【外観写真】 徒歩圏内に小学校・中学校が整う子育てにうれしい住環境！周辺環境も充実しています◎ 
【外観写真】 建築条件付きのため施工会社を選ぶ手間が省けます。 ある程度自由設計で建てられ、このエリアでお家を建てたい方におすすめです！ 
【前面道路含む現地写真】 ＊東側前面道路＊ 東側前面道路道幅約9.2メートル。間口約12.19メートル。前面道路が広々しており、角地なので駐車もしやすいです◎ 
【前面道路含む現地写真】 ＊南側前面道路＊ 南側前面道路道幅約11.6メートル。間口10.11メートルとなります。角地のため駐車がしやすいです◎
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
角地
・「GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLE is、EDIT HOUSE、ARCASAorder」よりお選びいただけます！
・大樹寺小学校まで徒歩約10分、北中学校まで徒歩約12分で通学も安心な立地です！
・スーパー、薬局、コンビニまで徒歩5分圏内！お買い物にも便利です！
物件概要
| 価格 | 2,850万円 | 坪単価 | 坪70.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市百々西町 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩23分 (約1800m) 名鉄バス『「岩津百々」停』 徒歩4分 (約270m) |
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| 土地面積 | 133.85㎡(40.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約9.2m 間口 約12.19m 南側(公道)幅 約11.6m 間口 約10.11m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 北中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩10分 (約800m) 北中学校 徒歩12分 (約950m) 百々保育園 徒歩9分 (約650m) ドミー百々店 徒歩5分 (約350m) Felna井ノ口新町店 徒歩5分 (約400m) アルテ岡崎北 徒歩6分 (約450m) スギ薬局岡崎北店 徒歩5分 (約350m) Vドラッグ岡崎百々店 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 岡崎寿町店 徒歩4分 (約290m) 鴨田郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 【建築条件】 GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLE is、EDIT HOUSE、ARCASAorder |
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| 物件番号 | 4232152 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：天野 祐夢
南東角地で解放感があり、日当たりも良好なお土地です。小学校徒歩約10分、中学校徒歩約12分、スーパーや薬局、コンビニまで徒歩5分圏内。お子様の通学も安心！お買い物にも便利な立地です。