2026年6月完成予定！3LDK！ファミリークローク有！書斎スペース有！全居室南向き！周辺環境充実！
【間取り】
3LDK＋書斎スペース付きの間取りです。
大容量のファミリークローゼットもあり収納スペースが充実しております。
【外観】
2026年6月完成予定◎小学校までは徒歩約５分！中学校までは徒歩約１２分とお子様の通学にも安心な立地となっております◎
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【外観】 2026年6月完成予定◎小学校までは徒歩約５分！中学校までは徒歩約１２分とお子様の通学にも安心な立地となっております◎ 
【外観写真】 間取り３ＬＤＫ！全室フローリング◎全居室収納◎１階には大きめのファミリークローク！最小限の家具でお部屋を広くお使いいただけます。 
【外観写真】 細川小学校まで徒歩約５分！新香山中学校まで徒歩約１２分！お子様の通学にも安心な立地となります◎ お気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 収納が充実！間取り３ＬＤＫの新築戸建てとなります◎ 普通自動車２台駐車可能となります◎お気軽にお問合せください！ 
【外観写真】 大規模な付き合いの煩わしさがなく、ポツンとしない安心の2区画。新生活の「同期」となるお隣と心地よい関係が育めます。 
【外観写真】 全２棟の新築戸建！同じ時期に生活をスタートするので、地域のことで分からないことも聞きやすいですね！ 
【外観写真】 ２０２６年６月完成予定の新築戸建てとなります◎土地面積は約５４．９０坪！普通う自動車２台駐車可能となります◎ -
【前面道路含む現地写真】 ゆとりある約9.1mの車線付き前面道路。車の出し入れが苦手な方も焦らず運転でき、お子様の飛び出しにも気づきやすい安心の広さです。 
【前面道路含む現地写真】 道幅約9.1mのゆったりとした車線付き道路。前を遮るものがなく抜群の開放感です。大きな車でのアプローチも快適で開放的な立地。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
・全居室収納付きで、収納スペースが充実しております！
・2階の洋室は全室6帖以上でゆったりとお過ごしいただけそうです！
・細川小学校まで徒歩約5分、新香山中学校まで徒歩約12分で登下校も安心！
物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市細川町字長原 2号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『永覚』 車11分(約4.8km) |
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| 建物面積 | 98.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-53398号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 9.72㎡ | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 195.78㎡(59.22坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約9.1m 間口 約11.80m 南西側(公道)幅 約3.1m 間口 約16.20m |
| 私道 | 含:14.29㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・最低敷地面積180㎡ | ||
| 小学区 | 細川小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 新香山中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 細川小学校 徒歩5分 (約400m) 新香山中学校 徒歩12分 (約900m) 細川保育園 徒歩6分 (約450m) あさひこ幼稚園 徒歩14分 (約1100m) メグリア北斗店 徒歩13分 (約1000m) スギドラッグ細川店 徒歩9分 (約700m) ツルハドラッグ岡崎仁木店 徒歩15分 (約1200m) ファミリーマート 岡崎細川町店 徒歩3分 (約190m) ミニストップ 細川町店 徒歩3分 (約170m) 細川郵便局 徒歩3分 (約180m) |
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| 備考 | ※土地面積に協定通路部分約24.07平米含む。 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。 ※敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 |
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| 物件番号 | 4677756 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
全2棟の新築分譲住宅！3LDKの間取りです。寝室と隣接した約2.5帖の書斎スペースは、趣味のお部屋にしたり、リモートワークスペースとしても活躍します♪周辺環境も充実していて住みやすい住環境です。