解体更地渡し！建築条件なし！土地約60坪！陽当り良好！スーパー徒歩圏内！
【区画図】
土地面積約60.7坪！整形地のため建物プランも立てやすいですね。
【外観】
現在建物が建っておりますが、解体更地でのお引渡しです。
解体費用がかからないので安心ですね。
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【外観】 現在建物が建っておりますが、解体更地でのお引渡しです。 解体費用がかからないので安心ですね。 
【外観写真】 細川小学校まで徒歩約15分、新香山中学校まで徒歩約9分の立地です。 
【外観写真】 名鉄バス「3号公園前」停まで徒歩約4分で、バスのご利用も便利です。 
【外観写真】 建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。 
【外観写真】 陽当たり、風通し共に良好！静かにゆったりと生活したい方にぴったりの住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6ｍです。対向車がきてもすれ違うことができるので、安心です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6ｍです。対向車がきてもすれ違うことができるので、安心です。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
前道6m以上
整備された歩道
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
都市近郊
陽当り良好
平坦地
整形地
更地渡
建築条件無
・幼稚園・保育園が徒歩約20分圏内！毎日の送迎負担が減ることで、仕事と育児の両立がぐっと楽になります。
・陽当たり、風通し共に良好！静かにゆったりと生活したい方にぴったりの住環境です！
・駐車場やお庭付きのお住まいをご希望の方にもオススメの土地約60坪！多彩なプランが可能な広さです！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 坪単価 | 坪40.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市細川町字扇田 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎駅』 バス乗車35分 名鉄バス 「3号公園前」 停 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公200.68㎡(60.70坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域 | ||
| 小学区 | 細川小学校 徒歩15分 (約1130m) | 中学区 | 新香山中学校 徒歩9分 (約720m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 細川小学校 徒歩15分 (約1130m) 新香山中学校 徒歩9分 (約720m) あさひこ幼稚園 徒歩14分 (約1050m) 細川保育園 徒歩18分 (約1370m) メグリア北斗店 徒歩6分 (約480m) ファミリーマート 岡崎細川町店 徒歩16分 (約1210m) ツルハドラッグ岡崎仁木店 徒歩19分 (約1460m) ダイソー岡崎岩津店 徒歩37分 (約2960m) 細川郵便局 徒歩15分 (約1180m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4840305 | 取引態様 | 媒介 |
土地約60坪です。建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です！妥協のない家づくりで、家族の夢を自由に描けます。