土地面積約120坪！建築条件なし！
【区画図】
名鉄名古屋本線『本宿駅』まで徒歩約11分。国道１号線も近く周辺環境が充実している立地です。建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさん建築可能となります。
【外観】
平屋の軽量鉄骨で丈夫なお家です。
土地面積は約120坪あります！
お庭が広々としている為、お子様やペットが走り回ったりもできそうですね！
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【外観】 平屋の軽量鉄骨で丈夫なお家です。 土地面積は約120坪あります！ お庭が広々としている為、お子様やペットが走り回ったりもできそうですね！ 
【前面道路含む現地写真】 ＊駐車場＊ 駐車5台可能（車種による）です。 スペースが広いので、物置も置けます。 趣味のスペースとしてもお使い頂けます。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 広々としており、すれ違いができます。 お家の敷地の出入りも楽にすることができます！ 
＊前面道路＊ 広々としており、すれ違いができます。 お家の敷地の出入りも楽にすることができます！
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
・建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
・名鉄名古屋本線「本宿」駅まで徒歩約11分！
・小中学校まで徒歩約15分以内です！
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 坪単価 | 坪20.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市山綱町字中野 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本宿』 徒歩11分 (約880m) |
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| 土地面積 | 公399.36㎡(120.80坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 1種高度地区（18ｍ）・居住誘導地区・宅地造成等規制区域 | ||
| 小学区 | 山中小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 東海中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 山中小学校 徒歩15分 (約1200m) 東海中学校 徒歩6分 (約450m) マグフーズ本宿店 徒歩6分 (約500m) スギドラッグ本宿店 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ※連絡事項有り ＊ライフインフォメーション＊ ・マグフーズ本宿店：徒歩約6分（約500ｍ） ・スギドラッグ本宿店：徒歩約4分（約290ｍ） ・セブンイレブン本宿町店：徒歩約4分（約210ｍ） ・下平田公園：徒歩約6分（約450ｍ） ・松井歯科クリニック：徒歩約5分（約350ｍ） |
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| 物件番号 | 3984431 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：馬場 雄士
土地面積広々約120坪です。広々としているので、駐車スペースやお庭も確保できそうですね。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。