値下げ物件
令和5年8月にリフォーム済み！角部屋！3LDK！対面式キッチン！3面バルコニー！周辺環境充実！
【間取り】
8階角部屋で、3LDKの間取りです。
リフォーム済みなので、すぐに入居していただけます。
3面バルコニーで開放感があり、採光・風通しともに良好です！
【外観】
13階建てのマンションです。
小中学校まで徒歩10分圏内とお子様にも安心な通学距離です！
周辺環境が大変充実しており、住みやすい環境です。
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【外観】 13階建てのマンションです。 小中学校まで徒歩10分圏内とお子様にも安心な通学距離です！ 周辺環境が大変充実しており、住みやすい環境です。 
【その他】 室内リフォーム済みの物件です。 お気軽にお問い合わせください！
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
オートロック
和室
全居室収納
3面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
即入居可
ペット不可
・南西向きの8階部分で日当たり・眺望・通風良好です♪
・全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
・スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内で生活しやすい住環境です！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町字４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車11分 名鉄バス 「大樹寺」停 停 徒歩8分 (約640m) 愛知環状鉄道『大門』 徒歩23分 (約1840m) 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 85.13㎡ | 所在階 | 13階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 | ||
| 管理会社 | 東洋コミュニティサービス株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 井田小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,050円/月 | 修繕積立金 | 14,650円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井田小学校 徒歩10分 (約782m) 葵中学校 徒歩9分 (約683m) 八十塚保育園 徒歩6分 (約450m) 井田保育園 徒歩7分 (約550m) エクボ大樹寺店 徒歩5分 (約400m) スギドラッグ鴨田店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 徒歩5分 (約400m) 鴨田郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ・ペット飼育不可 ・バルコニー面積：21.90㎡ ・敷地内駐車場：継承可 6,500円/月(No.22) ・駐車場使用料：1台目6,500円・2台目5,000円 ・町内会費：4,200円/年 ※令和5年8月リフォーム完成 （システムキッチン交換・クロス一部貼替・北側洋室2室フローリング張替・畳表替・コンセントプレート交換・室内ハウスクリーニング等） ※過去のリフォーム （2019年頃：ユニットバス・温水洗浄機付便座新品交換 2020年頃：給湯器新品交換等） |
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| 物件番号 | 3686346 | 取引態様 | 媒介 |
令和5年に室内リフォーム済みのマンションです。リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！小中学校まで徒歩約10分圏内で安心です！