値下げ物件
2023年7月リフォーム済み！4階建ての最上階のお部屋！ゆとりのある4LDK！周辺環境充実！
【間取り】
広々4LDKの間取りです。
2023年7月末にリフォーム済みのため室内大変きれいです。
【外観】
4階建ての最上階部分のお部屋で眺望良好です。
スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内で生活しやすい住環境です。
-
【外観】 4階建ての最上階部分のお部屋で眺望良好です。 スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内で生活しやすい住環境です。 
【エントランス】 エントランスも綺麗に整備されております。 スロープがあるのでベビーカーや車いすでも安心です。 
【玄関】 広々とした玄関です。シューズボックス付きのためご家族の靴をスッキリと収納可能です。 
【リビング】 南向きのリビングで日当たり良好です。 窓から暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。 
【収納】 ＊リビング収納＊ 収納スペースがあるのが嬉しいですね。背の高い物も収納できそうです。 
【ダイニング】 約20帖のダイニングです。対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 
【キッチン】 調理器具を収納するスペースも十分にございます。 3口コンロは同時に調理が可能なので料理もはかどりそうですね。 -
【キッチン】 家事をサポートしてくれる食器洗浄乾燥機付きです。 食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてますね。 
【洗面台】 鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。 
【浴室】 追炊機能＆浴室乾燥暖房機付きです。 いつでも温かいお風呂に入ることができるので、1日の疲れもしっかりと癒すことができそうですね。 
【トイレ】 ウォシュレット付きのトイレです。 収納スペースもあるので便利ですね。 
【和室】 和室はリビングと隣接しております。柔らかい畳の上なら転んでも怪我をしにくく小さなお子様がいても安心です。 
【洋室】 ＊東側8帖洋室＊ アクセントクロスがお洒落な洋室です。 
【洋室】 ＊5帖洋室＊ 子ども部屋や書斎としてもピッタリな洋室です。 -
【洋室】 ＊西側8帖洋室＊ 収納スペースがあるのでお部屋をより広くお使いいただけそうです。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たり良好です。 たくさんの洗濯物も良く乾きそうですね。 
【駐車場】 敷地内の駐車場は月額6000円です。広々としているので駐車もしやすそうですね。敷地外にも駐車場があるのでお車が2台ある方でも安心です。 
【その他屋外】 ＊駐輪場＊ 屋根付きの駐輪場のため雨の日も濡れる心配がなく安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 26号線に近く、岡崎の中心街、豊田市、高速道路へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
和室
クッションフロア
クローゼット3箇所
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
通風良好
陽当り良好
最上階
即入居可
ペット不可
・食器洗浄乾燥機や浴室乾燥暖房機など嬉しい設備が整っております！
・リフォーム済みのお部屋のため室内大変きれいです！
・スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内で生活しやすい住環境です！
物件概要
| 価格 | 1,430万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町字７丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車9分 「小呂町」 停 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 94.96㎡ | 所在階 | 4階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.85㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大和管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,000円/月 | 修繕積立金 | 13,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅園小学校 徒歩17分 (約1300m) 甲山中学校 徒歩10分 (約800m) 稲熊保育園 徒歩10分 (約750m) アミカ岡崎店 徒歩9分 (約700m) ドミー稲熊店 徒歩10分 (約800m) ゲンキー小呂店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート 岡崎小呂店 徒歩3分 (約180m) 稲熊公園 徒歩9分 (約650m) |
||
| 備考 | ※2023年7月末リノベーション完成 【食器洗い乾燥機付きキッチン新調/ユニットバス新調(追い炊き機能・浴室乾燥付)/トイレ・独立洗面台新調/給湯器交換/全室クロス張替/防音フローリング材張替/クッションフロア(キッチン・浴室・トイレ)張替/建具新調/照明器具設置/シューズボックス新設】 ※駐車場敷地内：6,000円/月、敷地外5,500円/月 ※駐車場：2台継承可(敷地内外1台ずつ) |
||
| 物件番号 | 3595972 | 取引態様 | 媒介 |
リフォーム済みのお部屋です。気になる水回りは新品に交換済みのため安心ですね。スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内でお買い物にも便利な立地です。