ゆとりのある4LDK！南向きで日当たり良好！対面式キッチン！6階部分のお部屋！
【間取り】
4LDKの間取りです。対面キッチンのため、リビング全体を見渡すことができます。小さなお子様がいても安心ですね♪
【外観】
8階建てのマンションです。
南向きのため日当たりも良好です！
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【外観】 8階建てのマンションです。 南向きのため日当たりも良好です！ 
【外観写真】 8階建ての6階部分のお部屋です。 周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。 
【外観写真】 名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩約4分！ 通勤にも通学にも大変便利な立地となります。 
【エントランス】 エントランスはオートロック付きで住人以外の人が出入りしづらく、来客時もインターホン越しに確認も出来るので安心です。 
【駐車場】 平面駐車場で停めやすいですね。駐車スペースも広く駐車が苦手な方も安心していただけます。 
【その他屋外】 屋根がついており、大切な自転車やバイクも安心して保管できます！ 
【前面道路含む現地写真】 しっかりと整備された道路です。 車道のみではなく、歩道部分も確保されているので安心ですね。 -
【前面道路含む現地写真】 しっかりと整備された道路です。 車道のみではなく、歩道部分も確保されているので安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
火災警報器/報知機
和室
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
南向
・室内大変きれいにお使いです！
・対面式キッチンはリビングを見渡すことができるのでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・窓がたくさんあるので暖かな陽射しが差し込み明るい室内です！
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市竜美新町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩4分 (約320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 76.58㎡ | 所在階 | 8階建/6階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.02㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | サービスワン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 竜美丘小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 竜海中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,200円/月 | 修繕積立金 | 12,320円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 竜美丘小学校 徒歩15分 (約1200m) 竜海中学校 徒歩30分 (約2400m) 聖カタリナ幼稚園 徒歩10分 (約800m) 大西保育園 徒歩14分 (約1100m) フィールニュース（不吹町） 徒歩15分 (約1200m) イオンタウン岡崎美合 徒歩19分 (約1500m) スギ薬局美合店 徒歩22分 (約1700m) 家電住まいる館YAMADA岡崎本店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート岡崎竜美台二丁目店 徒歩4分 (約300m) 岡崎竜美丘郵便局 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※ペット不可 ・CATV受信料：540円/月 ・自治会：3,000円/半年 ・原付登録料：1,200円/年 ・自転車登録料：600円/年 |
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| 物件番号 | 3792920 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：馬場 雄士
8階建ての6階部分のお部屋です。お部屋数が4部屋ある4LDKの間取りで、ゆったりとお過ごしいただけそうです。南向きのため日当たりも良好です。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。