日当り、風通し良好！3LDK！全居室収納付き！矢作東小学校まで徒歩約8分！駅近！
【間取り】
11階建て5階部部のお部屋です。
3LDKの間取りで、ゆったりとお過ごしいただけそうです。
【外観】
11階建てのマンションです。
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約2分！電車での通期や通学、お出かけにも便利です。
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【外観】 11階建てのマンションです。 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約2分！電車での通期や通学、お出かけにも便利です。 
【玄関】 大容量のシューズボックス付きです。 ご家族の靴もスッキリ収納することができそうです。 
【収納】 ＊玄関収納＊ 廊下に収納スペースがございます。 日用品等のストックも収納しておくことができますね。 
【リビング】 大きな窓から暖かな陽射しが差し込み明るいリビングです。 和室が隣接しているので、より広くお使いいただけますね。 
【リビング】 対面式のキッチンはリビング全体を見渡すことができるので、小さなお子様がいても安心です。 
【キッチン】 3口コンロは、同時調理が可能なので料理もはかどりそうです。 広々としているので、並んで料理することもできそうです。 
【洗面台】 収納スペースも十分にございます。 散らかりがちな洗面用具も隠して収納することができますね。 -
【洗濯機置場】 室内洗濯機置き場がございます。 洗面所には廊下からもキッチンからも出入りが可能で、家事もしやすい動線です。 
【浴室】 追炊き機能付きのため、いつでも温かいお風呂に入ることができます。1日の疲れもしっかりと癒すことができそうです。 
【トイレ】 棚があるので、トイレットペーパー等を置いておくことができそうです。 
【和室】 一部屋和室があると安らぎますね。。柔らかい畳の上なら、転んでも怪我をしにくく小さなお子様がいても安心です。 
【洋室】 全居室収納付きです。たっぷりの収納スペースで、お部屋をより広くお使いいただけそうです。 
【洋室】 フローリングは汚れてもお手入れやお掃除がしやすいです。 
【バルコニー】 ＊リビング・和室側のバルコニー＊ 広々としているのでたくさん洗濯物を干すことができそうです。 日当たりも良好で、洗濯物も良く乾きそうです。 -
【バルコニー】 ＊洋室側のバルコニー＊ 洋室からもバルコニーへの出入りが可能です。 暖かな陽射しが差し込むので嬉しいですね。 
【エレベータ】 お買い物等、重たい荷物を運ぶ際もエレベーターがあるので楽々です。 
【駐車場】 ＊駐輪場＊ 駐輪場を完備しているため、自転車での通勤・通学にも便利です。屋根が付いているので安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
室内洗濯機置場
和室
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
小学校徒歩10分以内
・名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約2分！通勤通学が楽になります！
・LDK隣接の和室があり、小さなお子様がいても安心です！
・近くに西部地域交流センターやはぎかんがあり子育ての環境が整っています！
物件概要
| 価格 | 1,400万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字馬乗 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.86㎡ | 所在階 | 11階建/5階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大井建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 有限会社矢作建物管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 矢作東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,200円/月 | 修繕積立金 | 12,220円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作東小学校 徒歩8分 (約600m) 矢作北中学校 徒歩22分 (約1700m) 矢作保育園 徒歩5分 (約350m) 中園保育園 徒歩18分 (約1400m) 業務スーパー中園店 徒歩12分 (約950m) フィール大和店 徒歩25分 (約2000m) Vドラッグ矢作店 徒歩10分 (約750m) スギ薬局東大友店 徒歩19分 (約1500m) ファミリーマート 矢作小河原店 徒歩9分 (約650m) 矢作郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※バルコニー：15.34㎡ ※借地料：月額1,530円 ※町内会費：年間7,200円 ※駐車場：敷地外のみ空有（敷地内6,000円～8,000円 敷地外5,000円） ※契約不適合免責 |
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| 物件番号 | 3759308 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：天野 祐夢
11階建て5階部分のお部屋です。日当たり、風通し良好で快適にお過ごしいただけそうです。小学校まで徒歩約8分！交流センターも近くにあるので子育てもしやすい住環境です。