3LDK！南向きのバルコニー！対面式キッチン！大門小学校まで徒歩約6分！
【間取り】
3LDKの間取りです。一部屋和室があると安らぎますね。ご家族の癒しの空間になります。南向きのリビングで、暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。
【外観】
8階建ての4階部分のお部屋です。周辺環境も充実していて、
大門小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心です。
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【外観】 8階建ての4階部分のお部屋です。周辺環境も充実していて、 大門小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心です。 
【玄関】 （CG加工の為、現況とは異なります。） シューズボックス付きのため、ご家族分の靴をスッキリ収納可能です。 
【リビング】 （CG加工の為、現況とは異なります。） 南向きのリビングは、窓から暖かな陽射しが差し込み明るいです。 
【キッチン】 対面式キッチンのため、ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。小さなお子様がいても安心ですね。 
【洗面所】 大きな鏡が嬉しい洗面台です。 収納スペースがあるので、散らかりがちな洗面用具もたくさん収納可能です。 
【浴室】 1日の疲れを癒してくれる浴室です。 浴室乾燥機付きのため、雨の日や花粉の時期にも便利です。 
【トイレ】 ウォシュレット付きのトイレです。 トイレットペーパー等を置いておける棚もあるので便利ですね。 -
【洋室】 ＊5帖洋室＊ （CG加工の為、現況とは異なります。） フローリングは汚れてもお手入れやお掃除がしやすいです。 
【洋室】 ＊5.6帖洋室＊ クローゼットがあるので最小限の家具でお部屋を広く使うことができるのが嬉しいですね。 
【和室】 （CG加工の為、現況とは異なります。） 1部屋和室があると安らぎますね。柔らかい畳の上ならお子様が転んでも怪我をしにくく安心です。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たり良好です。 洗濯物も良く乾きそうですね。 
【外観写真】 愛知環状鉄道『大門』駅まで徒歩約12分なので、通勤にも通学にも大変便利な立地となります。周辺環境も大変充実しています。 
【外観写真】 忙しいママには嬉しいメグリアミニ上里店まで、徒歩約3分！ 近隣にはスーパーやコンビニ、ドラックストアなどがあり毎日の生活に便利です！ 
【外観写真】 南向きのバルコニーなのでお洗濯物も良く乾きます♪8階建ての4階部分のお部屋です。周辺環境も充実していて住みやすい環境となります。 -
【エントランス】 管理が行き届いていており、綺麗なエントランスです。 TVモニター付きのインターホンでセキュリティ対策もしっかりしています◎ 
【駐車場】 平面駐車場で運転が得意でない方も停めやすいですね。駐車スペースも広く駐車が苦手な方も安心していただけます。 
【その他屋外】 ＊駐輪場＊ 駐輪場を完備しているため、自転車での通勤・通学にも便利です！屋根付きなので雨が降っても安心ですね♪ 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も多くないので駐車がしやすい環境となります。 しっかりと整備されている道路のため安全ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
和室
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
小学校徒歩10分以内
・対面式キッチンはリビング全体を見渡すことができるので小さなお子様がいても安心です！
・大門小学校まで徒歩約6分！北中学校まで徒歩約12分！通学もしやすい立地です！
・大門駅まで徒歩約12分！バス停も近いので公共交通機関のご利用にも便利です！
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里３丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩12分 (約960m) 名鉄バス『「上里三丁目」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.68㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大和管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・居住誘導区域・1種（18ｍ）高度地区 | ||
| 小学区 | 大門小学校 徒歩6分 (約421m) | 中学区 | 北中学校 徒歩12分 (約915m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2025年02月以降 |
| 管理費 | 1,792円/月 | 修繕積立金 | 8,244円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大門小学校 徒歩6分 (約421m) 北中学校 徒歩12分 (約915m) まこと幼稚園 徒歩6分 (約450m) 大門保育園 徒歩7分 (約550m) セブンイレブン 岡崎上里2丁目店 徒歩4分 (約300m) メグリアミニ上里店 徒歩3分 (約220m) ドミー 大樹寺店 徒歩12分 (約900m) アルテ岡崎北 徒歩12分 (約900m) ウェルシア大樹寺店 徒歩10分 (約800m) 大樹寺郵便局 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※駐車場（5,000円/月）：1台分継承可 |
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| 物件番号 | 3785474 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：馬場 雄士
8階建ての4階部分のお部屋です。南向きのリビングのため暖かな陽射しが差し込み明るい室内です。小中学校や駅まで徒歩圏内！周辺環境も充実しているので、住みやすい住環境です。