値下げ物件
令和5年12月にリフォーム済み！ゆとりのある4LDK！ペット飼育可能！閑静な住宅街！
【間取り】
ゆとりのある4LDKの間取りです。
4部屋あるので、ご家族それぞれのお部屋を確保することもできそうですね。
【外観】
13階建ての2階部分のお部屋です。
周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。
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【外観】 13階建ての2階部分のお部屋です。 周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。 
【玄関】 明るい玄関です。シューズボックス付きのため、ご家族の靴をスッキリと収納できそうです。 
【リビング】 暖かな陽射しが差し込む明るいリビングです。 ご家族団らんのお時間をお楽しみいただけますね。 北欧風の内装で落ち着いてお過ごしいただけそうです。 
【リビング】 キッチンからリビング全体を見渡すことができるので、小さなお子様がいても安心です。ご家族とのコミュニケーションも取りやすいですね。 
【キッチン】 L型キッチンは調理スペースを広く確保でき、ご家族一緒に料理をすることができます！作業動線が短いのも嬉しいポイントです。 
【洗面所】 三面鏡付洗面化粧台です。鏡が大きいので嬉しいですね。 洗面用具を収納するスペースもございます。 
【浴室】 追炊機能付きのため、いつでも温かいお風呂に入ることができます。1日の疲れもしっかりと癒すことができそうです。 -
【トイレ】 清潔感のあるウォシュレット付きのトイレです。 
【洋室】 全居室フローリングです。 フローリングは汚れてもお手入れやお掃除がしやすく安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
クローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
2沿線利用可
閑静な住宅街
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
ペット相談
・気になる水回りも新品に交換してあるので安心です！
・L字型のキッチンは作業導線が短いので、料理もはかどりそうです！
・周辺環境も充実しており住みやすい住環境です！
物件概要
| 価格 | 1,675万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市栄町４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩16分 (約1280m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩24分 (約1920m) 名鉄バス『「大西町」停』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.40㎡ | 所在階 | 13階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.76㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 91戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 丸ヨ建設工業株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社矢作建物管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,386円/月 | 修繕積立金 | 9,403円/月 |
| その他費用 | 町内会費:450円/月 |
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| 周辺環境 | 根石小学校 徒歩14分 (約1100m) 甲山中学校 徒歩22分 (約1700m) 根石保育園 徒歩3分 (約240m) ドミー 竜美ヶ丘 徒歩14分 (約1100m) オークワ岡崎インター店 徒歩9分 (約650m) スギ薬局欠町店 徒歩10分 (約800m) DCMカーマ岡崎店 徒歩14分 (約1100m) 家電住まいる館YAMADA岡崎本店 徒歩12分 (約950m) ローソン 岡崎栄町店 徒歩6分 (約450m) 中町郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※告知事項あり ※駐車場承継可：敷地内6000円/月（No.13） 敷地外7150円/月（No.3） 【リフォーム施工内容】令和5年12月完工 ・水回り交換（キッチン、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン洗濯水栓）・建具（一部交換、一部塗装仕上げ、収納建具も一部交換、一部塗装仕上げ）・床（防音仕様LL45フローリング仕上げ、水回り床クッションフロア貼替）・装飾（一部収納内部除くクロス全部屋交換、巾木交換、サッシ枠一部塗装）・間取り（和室2部屋→洋室へ変更、間仕切り壁造作工事、室内装飾窓設置）・全面ハウスクリーニング・一部電気工事・北東洋室エアコン設置・追炊き管新設・シャワー交換 |
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| 物件番号 | 3704006 | 取引態様 | 媒介 |
令和5年に室内リフォーム済みのマンションです。13階建て1階部分のお部屋です。お部屋が4部屋あるので、ご家族それぞれのお部屋を確保することもできそうですね。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。