解体更地渡し！お好きなメーカーで建築可能です！
名鉄名古屋本線「美合」駅 徒歩約9分♪
【区画図】
土地面積約29.23坪。南東角地のお土地です。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。
【外観】
現在、建物が建っておりますが、解体更地でのお引渡しです。
解体費用がかからないので安心ですね。
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【外観】 現在、建物が建っておりますが、解体更地でのお引渡しです。 解体費用がかからないので安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ＊東側前面道路＊ 幅員約4.6ｍ、間口約7.6ｍです。 
【前面道路含む現地写真】 ＊東側前面道路＊ 幅員約4.6ｍ、間口約7.6ｍです。 
【前面道路含む現地写真】 ＊南側前面道路＊ 幅員約6.2ｍ、間口約2.5ｍです。 
【前面道路含む現地写真】 ＊南側前面道路＊ 幅員約6.2ｍ、間口約2.5ｍです。
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物件の特徴
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
更地渡
建築条件無
・建築条件が無いためお好きなハウスメーカーさんで建てていただけます！
・南東角地で日当たり良好です！
・現在建物がございますが、解体更地渡しです！
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 坪単価 | 坪57.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合町字地蔵野 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩9分 (約720m) |
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| 土地面積 | 公96.63㎡(29.23坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.6m 間口 約7.50m 東側(公道)幅 約6.2m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 美合平地東地区計画・第2種高度地区（25ｍ）・22条区域 | ||
| 小学区 | 緑丘小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 竜南中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 緑丘小学校 徒歩17分 (約1300m) 竜南中学校 徒歩24分 (約1900m) 美合保育園 徒歩11分 (約850m) イオンタウン岡崎美合 徒歩18分 (約1500m) 美合郵便局 徒歩11分 (約950m) |
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| 備考 | ＊ライフインフォメーション＊ ・美合保育園：徒歩約11分（約850ｍ） ・ミニストップ美合町店：徒歩約7分（約500ｍ） ・ココカラファイン美合店：徒歩約10分（約800ｍ） ・イオンタウン美合：徒歩約18分（約1500ｍ） ・マックスバリュ岡崎美合店：徒歩約22分（約1900ｍ） ・うちだクリニック：徒歩約14分（約1100ｍ） ・みはらし公園：徒歩約5分（約450ｍ） ・美合郵便局：徒歩約11分（約950ｍ） |
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| 物件番号 | 1963534 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：馬場 雄士
南東角地で日当たり良好なお土地です。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますので、お気軽にご相談ください！