値下げ物件
土地面積約55.99坪！建築条件なし！現況更地渡し！
【区画図】
土地面積約55.99坪！建築条件なしのお土地のため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
【外観】
建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
土地面積は約55.99坪！駅までは徒歩１５分圏内なので住みやすい立地となります。
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【外観】 建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。 土地面積は約55.99坪！駅までは徒歩１５分圏内なので住みやすい立地となります。 
【外観写真】 土地面積約55.99坪！矢作南小学校まで徒歩約10分なので子育てもしやすい環境となります。建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーにて建築可能です。 
【外観写真】 JR東海道本線『西岡崎駅』まで徒歩約14分！通勤にも通学にも便利な立地となります。周辺環境も充実しています。 
【前面道路含む現地写真】 お子様と手をつないで歩いていても、安心できる前面道路です。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【前面道路含む現地写真】 お子様と手をつないで歩いていても、安心できる前面道路です。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
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物件の特徴
主な設備
浄化槽
主な特徴
セットバック要
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・スーパーや薬局まで徒歩10分圏内でお買い物にも便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 坪単価 | 坪30.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市東牧内町字甲田 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岡崎』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 土地面積 | 185.12㎡(55.99坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.9m 間口 約12.74m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 矢作南小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩38分 (約3000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作南小学校 徒歩10分 (約750m) 矢作中学校 徒歩38分 (約3000m) 矢作南保育園 徒歩11分 (約850m) 矢作白鳥幼稚園 徒歩15分 (約1200m) フェルナ大和店 徒歩7分 (約500m) フィール大和店 徒歩9分 (約650m) サンドラッグ岡崎大和田店 徒歩10分 (約800m) 岡崎大和郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※再建築可 ※仮測：181.85㎡ ※上水道延長要 ※浄化槽排水承諾要 |
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| 物件番号 | 3648264 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：水野 尚哉
現況更地でのお引渡しでございます。土地面積約55.99坪！建築条件なしのお土地です。お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。