5DKの間取り！男川駅まで徒歩約13分！小豆坂小学校！美川中学校！
【間取り】
間取り５DK！お部屋がたくさんあるのでプライベート空間をしっかり保つことができます。玄関入ってすぐに洗面所があるので手洗いうがいの徹底もできますね。
【外観】
５DKの中古戸建です！周辺環境が充実していて住みやすい環境となります。陽当たりの良いお庭が嬉しいポイントですね。
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【外観】 ５DKの中古戸建です！周辺環境が充実していて住みやすい環境となります。陽当たりの良いお庭が嬉しいポイントですね。 
【外観写真】 名鉄名古屋本線『男川』駅まで徒歩約13分、周辺環境が大変充実していて住みやすい環境となります。国道一号線もすぐなので、通勤やお出かけもしやすい立地ですね。 
【外観写真】 間取り５DKの中古戸建です！お部屋がたくさんあるので家族のプライベート空間をしっかりと確保することができるのが嬉しいですね。 
【外観写真】 周辺環境が大変充実していて、住みやすい環境となります。間取り５DK、お部屋数の多い中古戸建となります。 
【駐車場】 カーポートがお車を守ってくれる嬉しい駐車場です。前面道路は交通量が少ないので安心してお車を停めて頂くことができます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は道幅約6.0メートル、対向車が来てもすれ違える十分な広さがあります。しっかりと整備されている道路のため安全です。 
【玄関】 広々とした明るい玄関で気持ちよくお客様を迎えることができますね。室内奥が見えづらい造りなので、プライベート空間を守りやすいです。 -
【和室】 ＊1階南側約6帖和室＊ 窓からは明るい陽射しがたっぷり差し込む6帖の和室は、襖を取り外すと約12帖の広々とした和室にすることもできます。 
【和室】 ＊1階北側約6帖和室＊ 柔らかい畳の敷かれた和室は、ゆっくりくつろげるスペースになりそうです！来客時にも利用できる和室です。 
【ダイニングキッチン】 明るい陽射しがたっぷり差し込む、ダイニングキッチンでは家族団らんのひと時をゆっくりと楽しむことができそうですね。 
【キッチン】 換気もしっかりとできるキッチンです。収納スペースもたくさんあるので、すっきりとしたキッチンを保つことができそうですね。 
【洋室】 ＊1階洋室＊ 引き戸を開けるとダイニングキッチンとつながり、広い空間が家族の憩いの場となります。南向きであたたかい洋室となります。 
【洗面台】 鏡の裏とシンクの下に収納がありますので、急なお友達の宿泊があってもスッキリ片づけられます！洗面台上にはストック用品などを置ける棚があります。 
【浴室】 窓付き 外から光を取り込めるため浴室が明るくなります！ また換気・風通しがよくなり、カビ予防にもなりますね！ -
【トイレ】 ウォシュレット付きのお手洗いは、小窓がついているのでしっかりと換気もでき清潔を保つことができそうですね。 
【洋室】 ＊2階洋室＊ 収納もしっかりと備わった2階洋室、南側の窓からは明るい陽射しがたっぷり差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうです。 
【和室】 ＊2階6帖和室＊ バルコニーに面した明るい和室には収納スペースもしっかりと確保されております。収納があると最小限の家具で済むので嬉しいポイントですね。 
【バルコニー】 陽当たりの良いバルコニーでは、物干しセットを追加すると、一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。 
【庭】 日当たり良好なお庭、家庭菜園など様々な利用が可能です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
給湯
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
出窓
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
・各居室が広々としているので家具を置いても十分なスペースがございます！
・ダイニングキッチンに隣接している洋室はご家族が集まるリビングとしてもご利用いただけそうです！
・周辺環境が充実しているので、生活しやすい住環境です！
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 5DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合町字穴田 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄バス『「光ヶ丘」停』 徒歩8分 (約600m) |
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| 建物面積 | 94.39㎡ (1F:67.07㎡ 2F:27.32㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 159.97㎡(48.39坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約13.34m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 小豆坂小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 美川中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月末 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小豆坂小学校 徒歩18分 (約1400m) 美川中学校 徒歩27分 (約2100m) 聖カタリナ幼稚園 徒歩8分 (約600m) イオンタウン岡崎美合 徒歩9分 (約700m) フィールニュース（不吹町） 徒歩12分 (約900m) Vドラッグ 美合店 徒歩13分 (約1000m) スギ薬局美合店 徒歩13分 (約1000m) ローソン岡崎美合店 徒歩3分 (約240m) 岡崎竜美丘郵便局 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3679221 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：水野 尚哉
徒歩約10分圏内に、スーパーや薬局、家電量販店などがまとまった商業施設があるのでお買い物にも便利な生活しやすい住環境です。男川駅まで徒歩約13分で電車でのお出かけや通勤、通学にも安心です。