値下げ物件
土地面積約57.78坪！周辺環境充実！バス停まで徒歩約2分！
【区画図】
建築条件なしの2区画の分譲地です。
お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
【外観】
土地面積約57.78坪のお土地です。コンビニや薬局まで徒歩圏内！スーパーも車で5分圏内にあるのでお買い物にも便利な立地です。
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【外観】 土地面積約57.78坪のお土地です。コンビニや薬局まで徒歩圏内！スーパーも車で5分圏内にあるのでお買い物にも便利な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 周辺環境充実しております。 お土地の見学や同社施工事例の見学も可能ですのでお気軽にお問合せください！ 
【前面道路含む現地写真】 周辺環境充実しております。 お土地の見学や同社施工事例の見学も可能ですのでお気軽にお問合せください！ 
【前面道路含む現地写真】 周辺環境充実しております。 お土地の見学や同社施工事例の見学も可能ですのでお気軽にお問合せください！ 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
建築条件無
・男川小学校まで徒歩約6分でお子様の通学も安心な立地です！
・コンビニや薬局まで徒歩圏内！スーパーも車で5分圏内にあるのでお買い物にも便利です！
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
物件概要
| 価格 | 1,880万円 | 坪単価 | 坪32.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市大平町字ゼッポウ B区画 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩23分 (約1840m) 名鉄バス『「西田潰」停 徒歩約』 徒歩2分 (約160m) |
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| 土地面積 | 191.02㎡(57.78坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約1.8m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・景観法・農地法・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 男川小学校 徒歩6分 (約430m) | 中学区 | 美川中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 男川小学校 徒歩6分 (約430m) 美川中学校 徒歩13分 (約1000m) 男川保育園 徒歩12分 (約900m) スギ薬局大平店 徒歩5分 (約350m) ピアゴ洞店 徒歩15分 (約1200m) 大平郵便局 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ※上記、土地面積にセットバック面積（10.34㎡）は含まれておりません ※セットバック面積は狭あい協議により確定します（面積の増減の可能性あり） ※都市ガス引込なし（引込にかかる費用は買主負担） 都市ガス：東側前面道路本管あり・南側前面道路本管なし ※私道負担あり（セットバック部分） ※売買対象地の上空に送電線が一部通過いたします。 |
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| 物件番号 | 3264353 | 取引態様 | 媒介 |
土地面積約57.78坪！周辺環境も充実しております。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。