建築条件なし！土地面積広々約84坪！解体更地渡し！南向き！日当り良好！
【区画図】
広さ約84.73坪で広々とした、南向きの日当たり良好なお土地です。お好きなハウスメーカーさんにて建築可能となります。
【外観】
建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんにて建築可能です。土地面積約84.73坪で広々とした土地となります。
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【外観】 建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんにて建築可能です。土地面積約84.73坪で広々とした土地となります。 
【外観写真】 名鉄名古屋本線『本宿』駅まで車で約10分。 名鉄バス『学校橋』停まで徒歩約7分。 お好きなハウスメーカーさんにて建築可能です。 
【外観写真】 南向きで日当たり良好！広さ約84.73坪なので広々とした土地になります。小学校までは徒歩10分圏内、中学校までは徒歩15分圏内子育てもしやすい環境となります。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も多くないので駐車がしやすい環境です。 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路の幅は、約4メートル！間口8メートル！車通りが少ないのでゆっくりと落ち着いて駐車のできる環境です◎
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物件の特徴
主な設備
上水道
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
・土地面積が広々としており、お庭や駐車スペースも十分に確保できそうです！
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・豊富小学校まで徒歩約7分！額田中学校まで徒歩約13分！通学も安心です！
物件概要
| 価格 | 1,858万円 | 坪単価 | 坪21.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市牧平町字大崎 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『本宿』 車10分(約6.2km) 名鉄バス『「学校橋」停』 徒歩7分 (約550m) |
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| 土地面積 | 公280.11㎡(84.73坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・がけ条例 | ||
| 小学区 | 豊富小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 額田中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡崎市立豊富小学校 徒歩7分 (約550m) 岡崎市立額田中学校 徒歩13分 (約1000m) 岡崎市立豊富保育園 徒歩8分 (約600m) JAあいち三河ハイラッセぬかた 徒歩19分 (約1500m) マグフーズ本宿店 徒歩70分 (約5600m) ココカラファイン本宿店 徒歩67分 (約5300m) ミニストップ 岡崎牧平町店 徒歩19分 (約1500m) 岡崎信用金庫額田支店 徒歩14分 (約1100m) 額田郵便局 徒歩19分 (約1500m) 本宿駅 徒歩78分 (約6200m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3708766 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：馬場 雄士
土地面積約84坪でとても広々としております。建物プランも立てやすそうですね。建築条件なしのお土地のため、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。南向きで日当たりも良好です。