土地面積約55.64坪！建築条件なし！現況更地渡し！2沿線利用可能！
【区画図】
土地面積約55.64坪！建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。現況更地渡しです。
【外観】
2沿線利用可能です！駅まで徒歩約5分圏内のため、電車でのお出かけや通勤、通学にもたいへん便利な立地です。
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【外観】 2沿線利用可能です！駅まで徒歩約5分圏内のため、電車でのお出かけや通勤、通学にもたいへん便利な立地です。 
【前面道路含む現地写真】 名鉄名古屋本線『岡崎公園前』駅まで徒歩5分！愛知環状鉄道『中岡崎』駅まで徒歩4分！通勤、通学にとても便利な立地です。 
【外観写真】 建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。現況更地渡しです。国道1号線からも近いので車でのお出かけにも便利な立地です 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約5メートル、交通量が少ないので運転が得意でない方も安心していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は約5メートル、交通量が少ないので運転が得意でない方も安心していただけます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・駅まで徒歩約5分以内！2沿線利用可能で電車での通勤や通学にも便利な立地です！
・周辺環境が充実しており、お買い物にも便利で住みやすい住環境です！
物件概要
| 価格 | 1,833万円 | 坪単価 | 坪32.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市八帖町字往還通 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『中岡崎』 徒歩4分 (約320m) 名鉄名古屋本線『岡崎公園前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公183.96㎡(55.64坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約6.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・景観地区・道路斜線制限・隣地斜線制限・日影制限・都市再生特別措置法・農地法 | ||
| 小学区 | 連尺小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 連尺小学校 徒歩17分 (約1300m) 城北中学校 徒歩17分 (約1300m) 八帖保育園 徒歩10分 (約750m) アオキスーパー岡崎康生店 徒歩17分 (約1300m) コムタウン 徒歩14分 (約1100m) Vドラッグ矢作店 徒歩15分 (約1200m) ローソン 中岡崎店 徒歩5分 (約350m) 岡崎信用金庫 城下町支店 徒歩13分 (約1000m) 岡崎矢作郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※農地転用を要します（買主負担） ※隣地からの越境がございます。（東側：隣地の軒、西側：隣地の軒、隣地の擁壁、南側：隣地の雨樋） |
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| 物件番号 | 3353811 | 取引態様 | 媒介 |
土地面積約55.64坪です。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますので、お気軽にお問い合わせください。