LDK約20帖！大容量のウォークインクローゼット2カ所！全居室収納付き！収納充実！
【間取り】
フリースペースは、お子様の勉強や趣味、リモートワークなど様々な用途でお使いいただけます。対面式キッチンでご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。
【外観】
名鉄名古屋本線矢作橋駅より徒歩5分！小学校までは徒歩10分以内の物件です。気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
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【外観】 名鉄名古屋本線矢作橋駅より徒歩5分！小学校までは徒歩10分以内の物件です。気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください♪ 
【外観写真】 名鉄名古屋本線『矢作橋駅』まで徒歩約5分！ホワイトカラーで明るい印象の外観です。陽当たりも良好です◎ 
【外観写真】 やさしくおしゃれな印象、ナチュラルな雰囲気がポイントの外観です。駐車スペースもしっかりとしているので安心して駐車ができます。 
【玄関】 とてもナチュラルな雰囲気で優しい印象の玄関には、すっきりきれいに収納できそうなシューズボックスがついているので、玄関を綺麗に保つことができます。 
【居間・リビング】 約20帖、広々としており明るい空間です。駐車場が良く見えるので、ご家族の帰りにすぐに気付くことができます。 
【居間・リビング】 約20帖のLDK！フリースペースは、お子様の勉強や趣味、リモートワークなど様々な用途でお使いいただけます。家族団らんの憩いの場所になりそうですね。 
【居間・リビング】 ＊フリースペース＊ フリースペースは、お子様の勉強や趣味、リモートワークなど様々な用途でお使いいただけます。 -
【キッチン】 解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！ナチュラルな雰囲気で毎日の料理も楽しくなりそうですね。 
【キッチン】 ３口コンロで同時調理可能です。魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。空いた時間には、ご家族との楽しい時間をすごしていただけます。 
【室内設備】 ワンタッチで浴槽にお湯張りをしていただけます。お湯の温度なども浴室に行かずに温度変更可能です。 
【トイレ】 １・２階にトイレがございます！朝の忙しい時間にも待たずにすみそうですね♪２連のペーパーホルダーは慌てて補充する必要がなく◎ 
【洗面台】 シンプルで使いやすいデザインのものになっております。鏡の横や、洗面ボウル下が収納スペースになっている為、散らかりがちな水回りもすっきりとできそうですね！ 
【浴室】 １坪タイプの広々とした浴室で日々の疲れも癒してくれそうです。くつろぎのバスタイムを！明日からも頑張れそうですね。 
【室内設備】 乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。 -
【洋室】 ＊5.25帖洋室＊ 書斎やワーキングスペースとしても利用できる約5.25帖の洋室。陽当たり良好で、収納スペースも嬉しいですね。 
【洋室】 ＊5.25帖洋室＊ フローリングでお掃除もラクラク！クローゼットがとても嬉しい約5.25帖の洋室。様々な用途で使用できる洋室です。 
【洋室】 ＊6帖の洋室＊ ウォークインクローゼットがとても嬉しい6帖の洋室には家具をおいても十分なスペースが確保できます。 
【ウォークインクローゼット】 ＊6帖のウォークインクローゼット＊ ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手に！衣装ケースを置けばたくさんきれいに収納ができますね♪ 
【洋室】 ＊8.5帖の洋室＊ バルコニーに面した明るい洋室にはたっぷりの陽射しが差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。 
【洋室】 ＊8.5帖の洋室＊ ウォークインクローゼットが嬉しい洋室。家具を置いても十分にスペースを確保できます。 
【ウォークインクローゼット】 ＊8.5帖のウォークインクローゼット＊ 衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムをすべて一ヶ所で収納できますね！ -
【バルコニー】 南向きで陽当たりの良いバルコニーには、物干しセットを追加すると一度にたくさん干すことができます♪ 
【納戸】 2階の納戸は、たくさん収納ができる嬉しいスペースです。棚を置いて普段は使わない季節物やスーツケースなどたくさんの物を収納できますね。 
【室内設備】 ＊インターホン＊ モニター付きインターホンなので、誰が来たのかすぐに確認できます。留守の間は録画機能で、確認していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 交通量も多くないので、運転が苦手な方も安心してゆっくり駐車することができます。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 交通量も多くないので、運転が苦手な方も安心してゆっくり駐車することができます。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
・大容量のウォークインクローゼットが2カ所あり収納が充実しております！
・小学校徒歩圏内でお子様のいるご家庭も安心！！
・名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約5分！通勤・通学にも便利！
物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字西林寺 4号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 96.9㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-52684号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:4戸 |
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| 土地面積 | 97.17㎡(29.39坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第2種高度地区・矢作町地区計画・容積率：前面道路幅員制限・景観法 | ||
| 小学区 | 矢作東小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2023年08月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作東小学校 徒歩9分 (約700m) 矢作北中学校 徒歩27分 (約2100m) 矢作保育園 徒歩8分 (約600m) 業務スーパー中園店 徒歩17分 (約1300m) フィール大和店 徒歩23分 (約1800m) Vドラッグ矢作店 徒歩5分 (約400m) 矢作郵便局 徒歩9分 (約700m) 矢作橋駅 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ＊ライフインフォメーション＊ ・矢作保育園：徒歩約8分(約600m) ・業務スーパー中園店：徒歩約17分(約1300m) ・フィール大和店：徒歩約23分(約1800m) ・Vドラッグ矢作店：徒歩約5分(約400m) ・セブンイレブン岡崎矢作町店：徒歩約7分(約550m) ・矢作郵便局：徒歩約9分(約700m) ・矢作橋駅：徒歩約5分(約400m) |
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| 物件番号 | 3410330 | 取引態様 | 媒介 |
名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩約5分！通勤・通学にも便利です！大容量のウォークインクローゼットがあり収納が充実しております。面倒な衣替えも不要で、スッキリと綺麗に片づけることができそうですね。