土地広々220坪以上！建築条件なし！バス停徒歩約5分！豊田東ICまで車約9分！
【区画図】
土地面積約221.25坪でとても広々としております。
市街化調整区域のため建築許可が必要となりますが再建築も可能なお土地です。
【外観】
現況更地となります。
岡崎北部のため、豊田方面への通勤やお出かけにも便利な立地です。バス停まで徒歩約5分です。
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【外観】 現況更地となります。 岡崎北部のため、豊田方面への通勤やお出かけにも便利な立地です。バス停まで徒歩約5分です。 
【外観写真】 現況更地となります。 岡崎北部のため、豊田方面への通勤やお出かけにも便利な立地です。バス停まで徒歩約5分です。 
【外観写真】 土地面積約267.86坪。 建築条件なしなので、お好きなハウスメーカーさんにて建築可能となります。お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 小学校、中学校まで徒歩15分圏内となります。 土地面積約267.86坪、広々としたお土地になります。 お気軽にお問合せください。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6ｍです。 しっかりと整備された道路で安心ですね。 豊田東ICまで車で約9分です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約6ｍです。 しっかりと整備された道路で安心ですね。 豊田東ICまで車で約9分です。
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物件の特徴
主な設備
上水道
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
建築条件無
・交通量の少ない閑静な住宅街です！
・市街化調整区域のため建築許可が必要となりますが再建築可能です！
・前面道路幅員約6ｍ！しっかりと整備された道路です！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 坪単価 | 坪13.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市細川町字門立 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車30分 門立 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公731.41㎡(221.25坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約7.7m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 山林含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・土砂災害特別警戒区域・土砂災害警戒区域・森林法 | ||
| 小学区 | 細川小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 新香山中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 細川小学校 徒歩15分 (約1200m) 新香山中学校 徒歩14分 (約1100m) あさひこ幼稚園 徒歩17分 (約1300m) 細川保育園 徒歩14分 (約1100m) ドミー 岩津店 徒歩40分 (約3170m) スギドラッグ細川店 徒歩19分 (約1460m) 細川郵便局 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | 【地目】 宅地：42番1（261.41㎡）※再建築可能 山林：42番（337㎡）※再建築可能 原野：1番1（133㎡）※再建築不可 |
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| 物件番号 | 3797630 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：馬場 雄士
岡崎市北部のため、豊田方面への通勤にも便利な立地です。豊田東ICまで車で約9分！高速を使ってのお出かけも安心ですね。土地面積約221坪でとても広々としたお土地です。