2024年4月リフォーム完成物件！南向きの5LDK！全居室6帖以上！愛宕小学校まで徒歩約3分！
【間取り】
各居室が広々とした、ゆとりのある5LDKの中古戸建です。
全居室2面採光のため、明るい室内です。
【外観】
2024年4月リフォーム完成物件！
フルリフォームのためそのままお住まいいただけます！
コストを抑えることができて嬉しいですね♪
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【外観】 2024年4月リフォーム完成物件！ フルリフォームのためそのままお住まいいただけます！ コストを抑えることができて嬉しいですね♪ 
【その他】 2024年4月リフォーム完成予定です。 気になる水回りも交換のため、安心です。 
【外観写真】 愛宕小学校まで徒歩約3分、葵中学まで徒歩約13分！ お子様の成長を応援する環境が揃っています♪ 
【外観写真】 愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで徒歩約14分！バス停徒歩約5分！お出かけや通勤、通学にも便利な立地です！ 
【駐車場】 車種にもよりますが、駐車３台可能です。 セカンドカーや来客用の駐車スペースとしても便利です！ 
【外観写真】 スーパー、コンビニ、薬局、郵便局まで徒歩約10分圏内！ 周辺環境が大変充実していて住みやすい環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約4.5ｍです。 車通りが多くないため、お子様とのお出かけも安心です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
全居室6畳以上
全室2面採光
床下収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
全室南西向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
・気になる水回りは新品交換のため安心です！
・各居室が広々としているので、ゆとりを持ってお過ごしいただけそうです！
・全居室2面採光！温かな日差しが差し込み明るい室内です！
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市伊賀町字６丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄バス『「八幡社前」』 徒歩5分 (約350m) |
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| 建物面積 | 113.44㎡ (1F:68.73㎡ 2F:44.71㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)10月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 205.72㎡(62.23坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 180% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・第一種高度地区 | ||
| 小学区 | 愛宕小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛宕小学校 徒歩3分 (約240m) 葵中学校 徒歩13分 (約1000m) 広幡こども園 徒歩8分 (約600m) るんびにー保育園 徒歩13分 (約1000m) アオキスーパー伊賀店 徒歩7分 (約500m) コープ岡崎北 徒歩12分 (約900m) ココカラファイン岡崎伊賀店 徒歩6分 (約450m) ローソン 岡崎伊賀町店 徒歩7分 (約500m) 岡崎伊賀郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | リフォーム（2024年4月完成予定） ■水回り キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品 ■内装 クロス張替え、ガラストップコンロ新品、フロアタイル貼り 畳表替え、障子貼替え、襖貼替え、網戸貼替え 室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換 |
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| 物件番号 | 3774042 | 取引態様 | 媒介 |
各居室が広々とした、ゆとりのある5LDKの中古戸建です。愛宕小学校まで徒歩約3分でお子様の通学も安心です。スーパーや薬局、コンビニも徒歩10分圏内にあり、住みやすい住環境です。