最上階の角部屋！3面バルコニー！オートロック付き！エレベーター付き！周辺環境充実！
【間取り】
4LDKの間取りです。
全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
【外観】
8階建ての最上階、角部屋です。
周辺環境も充実しており住みやすい住環境です！
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【外観】 8階建ての最上階、角部屋です。 周辺環境も充実しており住みやすい住環境です！ 
【エントランス】 大門小学校まで徒歩約6分、北中学校まで徒歩約12分と近く、お子様も無理なく通えます！ 
【玄関】 すっきりきれいに収納できそうなシューズボックス付きです。玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。 
【廊下】 玄関とキッチンが近い間取りなので、買い出し後でも楽に運搬と片付けができそうですね！ 
【廊下】 玄関からのびる廊下。各部屋が密着せず、プライバシーが確保しやすいです。 
【キッチン】 調理器具を収納するスペースも十分にございます。 IHクッキングヒーターならお掃除楽ちんで、家族でゆっくり過ごす時間が増えます。 
【リビング】 （CG加工の為、現況とは異なります。） 広々としたリビングのため、家具を置いてもゆとりがありそうです。ご家族でゆったりお過ごしいただけますね。 -
【リビング】 （CG加工の為、現況とは異なります。） 南向きの窓からたっぷりと陽射しが差し込む、明るいリビングです。 
【和室】 リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。 
【洋室】 ＊南東側5.6帖洋室＊ 南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。 
【トイレ】 ウォシュレット付きのトイレです。タンク手洗いで自然に手を洗う習慣が身に付きますね！ 
【洗面所】 朝の準備がはかどる三面鏡の洗面台です。収納もあり、歯ブラシやワックスなど物が増えやすい洗面台もスッキリ保てますね。 
【浴室】 1日の疲れもしっかりと癒してくれそうな、広々とした浴室です。お子様と一緒にバスタイムも楽しめますね。 
【バルコニー】 3面バルコニー付きのため、複数の部屋から光を採りこめます。 複数の窓を開ければ風通しがよく、快適に過ごせます。 -
【バルコニー】 南向きのため洗濯物も良く乾きそうです。広々としており、たくさん干すことができますね。 
【眺望写真】 最上階で眺望も良好です。 良い気分転換にもなりそうですね！ 
【洋室】 ＊北東側7.1帖洋室＊ 窓が2面あり、反射した光が差し込むので北側のお部屋でも明るい空間になっております。 
【眺望写真】 最上階の為、遮るものが少なく街を一望できますね！ 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
IHクッキングヒータ
追焚機能
浴室乾燥機
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
角部屋
最上階
・広々4LDKです！廊下からキッチンに出入りが可能で家事動線が考えられた間取りです！
・各居室が広いので家具を置いても十分な広さがございます！
・モニター付きインターホン、オートロック付きのためセキュリティーも安心です！
物件概要
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市上里３丁目 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩12分 (約960m) 名鉄バス『「上里三丁目」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 専有面積 | 壁芯 99.50㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向19.08㎡ | |
| その他 | 6.99㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 名工建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社大和管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・居住誘導区域・1種（18ｍ）高度地区 | ||
| 小学区 | 大門小学校 徒歩6分 (約421m) | 中学区 | 北中学校 徒歩12分 (約915m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 2,487円/月 | 修繕積立金 | 11,443円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大門小学校 徒歩4分 (約289m) 北中学校 徒歩14分 (約1091m) まこと幼稚園 徒歩6分 (約450m) セブンイレブン 岡崎上里2丁目店 徒歩4分 (約300m) メグリアミニ上里店 徒歩3分 (約220m) ドミー 大樹寺店 徒歩12分 (約900m) アルテ岡崎北 徒歩12分 (約900m) ウェルシア大樹寺店 徒歩10分 (約800m) 大樹寺郵便局 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | ※駐車場：1台分継承可（月額5,000円） ※町内会費：年額7,200円 ※CATV使用料は月額1,540円と2,750円から選択 |
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| 物件番号 | 3596417 | 取引態様 | 一般 |
担当エージェント：水野 尚哉
8階建ての最上階部分です。角部屋のため各居室に陽射しが差し込み明るい室内です。4部屋あるので、ゆとりを持ってお過ごしいただけそうです。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。