値下げ物件
敷地面積約67坪の整形地！建築条件なしの為お好きなハウスメーカーで建築可能！現況更地渡し！
【区画図】
建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんで建築可能となります。土地面積約67.98坪！更地渡しとなります。
【外観】
広々６７．９８坪！周辺環境が大変充実しているので住みやすい立地となります。気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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【外観】 広々６７．９８坪！周辺環境が大変充実しているので住みやすい立地となります。気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。 
【外観写真】 裏の見晴らしがよく、日当たりも良好です！周辺環境も充実していて、八十塚保育園まで徒歩約8分。子育てもしやすい環境です。 
【外観写真】 広いお庭も作れそうです！土地面積約67.98坪、建築条件なしで現地更地渡しとなります。周辺環境がとても充実した住みやすい立地となります。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 前面道路約5.8メートル、間口は広々13メートルとなります。駐車が苦手な方も間口が広いので安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ＊前面道路＊ 交通量が少ないこちらの道路道幅は約5.8メートル。すれ違いもできる広さなので運転も安心ですね。 
【その他】 ＊造成工事完成イメージ＊
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
2沿線利用可
整形地
建築条件無
・国道248号線近く、商業施設・飲食店が充実しており暮らしやすい立地です！
・井田公園近く！緑道もあり緑豊かな住環境です！
・小学校まで徒歩約11分で通学も安心です！
・整形地のため建物プランも立てやすいお土地です！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 坪単価 | 坪39.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町字深田 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩16分 (約1280m) 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 土地面積 | 224.73㎡(67.98坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.8m 間口 約13.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 22条区域・景観法・都市再生特別措置法 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 北中学校 徒歩26分 (約2060m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩11分 (約820m) 北中学校 徒歩26分 (約2060m) 八十塚保育園 徒歩8分 (約600m) エクボ大樹寺店 徒歩9分 (約700m) バロー大樹寺店 徒歩10分 (約800m) スギ薬局大樹寺店 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート 岡崎鴨田東店 徒歩4分 (約260m) ローソン 岡崎鴨田南町店 徒歩7分 (約550m) 鴨田郵便局 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3502217 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：水野 尚哉
土地面積約67.98坪の整形地です。建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんで建築可能となります。周辺環境も充実している土地となります。