各居室広々！3LDK！収納スペース充実！対面式キッチン！駐車並列2台！
【間取り】
全室フローリングなので、お掃除やお手入れもラクラク！
2階の洋室は、将来、生活環境に合わせて間取りや収納量を変更可能です。
【外観】
全7棟の新築戸建！
同じ時期に生活をスタートするので、地域のことで分からないことも聞きやすいですね！
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【外観】 全7棟の新築戸建！ 同じ時期に生活をスタートするので、地域のことで分からないことも聞きやすいですね！ 
【駐車場】 駐車場は舗装されており、悪天候の際も足元が悪くなりにくいのが嬉しいですね！駐車1台可能です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路約3.5～4.2ｍ。 車通りが多くないため、お子様とのお出かけも安心です♪ 
【玄関】 玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。お家の「顔」をきれいに保つことができそうですね。 
【玄関】 玄関からお部屋の中が見えにくい間取りになっており、来客時も安心です！ 
【居間・リビング】 南向きのリビングは約13帖♪大きな窓がついているので採光がしっかりとれます。穏やかな陽だまりに包まれる居心地の良い空間です！ 
【居間・リビング】 カウンターキッチン付きのリビング。お子様が一人で遊んでいても、家事をしながら様子を確認できます。 -
【キッチン】 解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！ 
【キッチン】 使い勝手のいいシステムキッチン♪収納の引き出しはスライド式になっており、大きな鍋やフライパンも楽々収納できます！ 
【収納】 ＊階段下収納＊ キッチン横の収納スペース。日用品はもちろん、防犯グッツもいれておくと安心ですね♪ 
【洗面所】 三面鏡付洗面化粧台♪鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。 
【トイレ】 温水洗浄機便座でトイレのあとも清潔に。小窓があり、換気ができるのも嬉しいポイントです！ 
【浴室】 お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪浴室乾燥機付なので雨の日や花粉の気になる季節のお洗濯に大活躍です♪ 
【洋室】 ＊6.1帖 5帖洋室＊ バルコニーに面した明るい洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。お布団干しも手間いらずですね。 -
【洋室】 ＊6.1帖 5帖洋室＊ 南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！ 家族構成や使い方の変化に応じて、２部屋に間仕切りをすることができます。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーは日当たりも良く、洗濯物も気持ち良く干せそうです！ 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 窓が2面あり、反射した光が差し込むので北側のお部屋でも明るい空間になっております。 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 約6帖でゆったり広々とした主寝室！主寝室にはWIC付きでお部屋もすっきり片付きます！ 
【ウォークインクローゼット】 大容量のWICはたっぷりお洋服を収納できます！ハンガーにかけたまま収納できるので、しわになりにくいのも嬉しいポイント♪ 
【浴室】 1坪以上の広い浴室なら、お子様と並んで体を洗ってもゆとりがあります！ 
【室内設備】 ワンタッチで浴槽にお湯張りをしていただけます。 -
【洗面台】 洗面にはたっぷり水をためられるので、頑固な汚れのつけおき洗いなどにも便利です！ 
【キッチン】 同時にお料理のできる三口コンロ！効率アップ間違いなしですね♪魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。 
【キッチン】 広いシンクでお皿洗いも楽々できます！ 
【室内設備】 乾燥機能だけではなく、暖房機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。 
【その他屋外】 インターホンとポストが一体化した門柱。 見た目もスタイリッシュですね！
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
複層ガラス
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
スーパーが近い
2階建
フラット35
S適合証明書
即入居可
間取変更可能
・大容量のウォークインクローゼットがあるのでたくさん収納可能です！
・対面式キッチンはリビング全体を見渡すことができるのでお子様がいても安心です！
・国道248号線に近く、岡崎市街地、豊田市方面へのアクセスも良好です！
物件概要
| 価格 | 2,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市百々町字西平 Gタイプ | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄バス『「岩津百々」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 74.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-60233号 |
| 建物構造 | 木造 4.3倍2×4工法2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 161.82㎡(48.95坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 岩津中学校 徒歩17分 (約1330m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩14分 (約1120m) 岩津中学校 徒歩17分 (約1330m) 百々保育園 徒歩5分 (約400m) ドミー百々店 徒歩1分 (約60m) Felna井ノ口新町店 徒歩9分 (約660m) ドラッグスギヤマ百々店 徒歩4分 (約300m) Vドラッグ岡崎百々店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 岡崎寿町店 徒歩3分 (約200m) ローソン 岡崎鴨田町店 徒歩6分 (約450m) 鴨田郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ※間取り・収納量変更可。 ※東側公道約3.5～4.2ｍ(セットバック含む) |
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| 物件番号 | 3709684 | 取引態様 | 媒介 |
全7区画の分譲地です。困った時にも助けあうことができるので心強いですね。リビング収納やウォークインクローゼットがあるので、たくさん収納可能です。収納スペースが充実しており快適にお過ごしいただけます。