名鉄「宇頭」駅徒歩4分！LDK20帖以上！オール電化！小学校徒歩約5分！
【間取り】
専有面積約108.17平米のゆとりある3LDK+S♪
【外観】
毎日の暮らしにうれしい、駅近ロケーション。通勤・通学がスムーズになり、ゆとりある自分時間を創出。お出かけも軽やかになる、利便性に満ちた理想の住環境です。
-
【外観】 毎日の暮らしにうれしい、駅近ロケーション。通勤・通学がスムーズになり、ゆとりある自分時間を創出。お出かけも軽やかになる、利便性に満ちた理想の住環境です。 
玄関横にシューズボックスがついているので、片付いた玄関がキープできます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
約21.5帖のリビングには約4.5帖の和室が隣接しておりますので、扉を開け放てば更に広々空間に早変わりします。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
南向きのLDKには明るい日差しが差し込みます！家族の顔が見える素敵な空間で楽しいひと時をお過ごし頂けます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
解放感のある対面キッチンは、リビング全体を見わたせるので、ご家族を身近に感じられます！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
お手入れ楽々のIHクッキングヒーター！火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめます♪ （CG加工の為、現況と異なります。） 
広々とした洗面所です。鏡の中が収納スペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もすっきりと収納できます。 （CG加工の為、現況と異なります。） -
広々とした浴室で、１日の疲れもしっかり癒すことができそうですね。窓がついているので換気もバッチリです！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
使いやすいデザインのものになっております。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
＊10.2帖の洋室＊ 1部屋広いお部屋があるとうれしいですね。ゆったりとお過ごしいただけそうです！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
＊北西側洋室6.1帖+納戸5.8帖＊ お子様のお部屋にいかがでしょうか？机とベッドを置き、荷物は収納へ全て納めることで無駄なくお使いできます♪ （CG加工の為、現況と異なります。） 
＊北西側洋室6.1帖+納戸5.8帖＊ お子様のお部屋にいかがでしょうか？机とベッドを置き、荷物は収納へ全て納めることで無駄なくお使いできます♪ （CG加工の為、現況と異なります。） 
南向きで奥行きのあるバルコニー！洗濯物もラクラク、たっぷり干せる十分なスペースです！ （CG加工の為、現況と異なります。）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
給湯
IHクッキングヒーター
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
和室
フローリング
網戸
クローゼット
納戸
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
南向
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
ペット相談
・広々としたリビングには約4.5帖の和室が隣接しておりますので、扉を開け放てば更に広々空間に早変わりします。
・約5.8帖の納戸はたくさん収納ができる嬉しいスペース。棚を置いて普段は使わない季節物やスーツケースなどたくさんの物を収納できますね。
・将来的にはお子様一人での通学も安心！無理なく通える駅徒歩4分の好立地です。
・お手入れ楽々のIHクッキングヒーター！火を使わないので小さなお子様とも料理を楽しめます。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市宇頭町字後久 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『宇頭』 徒歩4分 (約320m) あんくるバス『「宇頭駅南」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 108.17㎡ | 所在階 | 11階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向12.74㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 92戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 高光トラスト株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・第2種高度地区 | ||
| 小学区 | 矢作西小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,800円/月 | 修繕積立金 | 11,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作西小学校 徒歩5分 (約400m) 矢作中学校 徒歩18分 (約1400m) 矢作西保育園 徒歩10分 (約750m) さくら学園 慈恵幼稚園 徒歩12分 (約910m) ダイワスーパー 徒歩3分 (約230m) スーパーやまのぶ矢作店 徒歩30分 (約2370m) ファミリーマート 岩本宇頭店 徒歩3分 (約220m) スギ薬局東大友店 徒歩21分 (約1610m) DCMカーマ矢作店 徒歩36分 (約2850m) 宇頭郵便局 徒歩4分 (約320m) |
||
| 備考 | ※駐車場1台承継可能（5,500円/月） ※ペット可飼育（細則あり） ※契約不適合責任免責 |
||
| 物件番号 | 4818061 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中村 俊輔
11階マンションの2階部分のお部屋です。駅へのアクセスが良く、周辺の生活利便施設も充実した好立地。落ち着いた住環境も兼ね備え、これからの豊かな暮らしを支えます。