土地面積約49.68坪！建築条件なし！現況更地！駅まで徒歩約6分！
【区画図】
土地面積約49.68坪！2面道路のお土地です。
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
【外観】
現況更地です。
土地面積約49.68坪で広々としたお土地です。
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【外観】 現況更地です。 土地面積約49.68坪で広々としたお土地です。 
【外観写真】 深溝小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心な立地です。 
【外観写真】 3区画の分譲地です。新生活を同じ時期にスタートさせることが多く困った時にも心強いですね。 
【外観写真】 3区画の分譲地です。新生活を同じ時期にスタートさせることが多く困った時にも心強いですね。 
【前面道路含む現地写真】 ＊南東側前面道路＊ 幅員約4.5ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【前面道路含む現地写真】 ＊南東側前面道路＊ 幅員約4.5ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【前面道路含む現地写真】 ＊西側前面道路＊ 幅員約4ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 -
【前面道路含む現地写真】 ＊西側前面道路＊ 幅員約4ｍです。軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
主な特徴
小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・深溝小学校まで徒歩約7分でお子様の通学も安心な立地です！
・3区画の分譲地！新生活を同じ時期にスタートさせることが多く困った時にも心強いですね！
物件概要
| 価格 | 1,750万円 | 坪単価 | 坪35.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字深溝字天王山 1号地 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『三ヶ根』 徒歩6分 (約480m) 幸田町コミュニティ『「天王前スカイライン入口」停』 徒歩2分 (約160m) |
||
| 土地面積 | 164.24㎡(49.68坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.5m 間口 約6.91m 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.91m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・宅地造成等規制法・農地法 | ||
| 小学区 | 深溝小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 南部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 深溝小学校 徒歩7分 (約500m) 南部中学校 徒歩23分 (約1800m) 深溝保育園 徒歩10分 (約800m) 里保育園 徒歩15分 (約1200m) スーパーセンタートライアル幸田店 徒歩20分 (約1600m) スーパーセンターオークワ 幸田店 徒歩40分 (約3200m) イオン蒲郡店 徒歩38分 (約3000m) ニトリ蒲郡店 徒歩39分 (約3100m) DCM 新蒲郡店 徒歩40分 (約3200m) JAあいち三河 深溝支店 徒歩3分 (約210m) |
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| 備考 | ※司法書士は売主指定 ※前面道路には上下水道管が整備されておりますが、敷地内への引込は買主負担です。 ※農地転用（5条届出）は買主負担です。 ※北西側セットバック部分は売主の負担で幸田町へ帰属済です。 ※造成後渡し（CBブロック積み） ※側溝および乗入工事が必要な場合は買主様のご負担となります。現地の高低差により造成内容に変更が生じることを予めご承知おき下さい。 |
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| 物件番号 | 4694541 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：馬場 雄士
土地面積約49.68坪！2面道路のお土地です。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーさんで建築が可能です。ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。