駅まで徒歩約11分！小学校まで約5分！日々の生活に欠かせないドラッグストアが徒歩約9分！
【区画図】
落ち着いた住宅エリアに位置する土地。暮らしやすさを重視した住環境が魅力です。
【外観】
（建築条件付き）建築条件付きのため施工会社を選ぶ手間が省けます。
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【外観】 （建築条件付き）建築条件付きのため施工会社を選ぶ手間が省けます。 
【外観写真】 名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩11分(約850m)と通勤通学も快適に♪ 
【外観写真】 小学校まで約5分（約220ｍ）体が小さな低学年のお子さまも無理なく通えます。 
【前面道路含む現地写真】 ＊北側前面道路＊ 通りから1本入った道沿いにあり、静かでゆったりとした暮らしを叶えます♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
・小学校まで約5分（約220ｍ）体が小さな低学年のお子さまも無理なく通えます。
・名鉄名古屋本線「矢作橋」駅まで徒歩11分(約850m)と通勤通学も快適に♪
・国道に近く、岡崎の中心街へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。
物件概要
| 価格 | 1,500万円 | 坪単価 | 坪34.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市矢作町字金谷 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩11分 (約880m) |
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| 土地面積 | 142.52㎡(43.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約7.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | |||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 矢作東小学校 徒歩3分 (約220m) | 中学区 | 矢作北中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付 | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作東小学校 徒歩3分 (約220m) 矢作北中学校 徒歩25分 (約2000m) 矢作保育園 徒歩8分 (約610m) 八帖保育園 徒歩14分 (約1060m) 業務スーパー中園店 徒歩15分 (約1200m) アオキスーパー岡崎康生店 徒歩23分 (約1820m) セブンイレブン 岡崎八帖北町店 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート 岡崎日名本町店 徒歩19分 (約1480m) Vドラッグ矢作店 徒歩9分 (約650m) 矢作郵便局 徒歩4分 (約260m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760456 | 取引態様 | 媒介 |
通勤通学が快適な駅まで徒歩約11分の立地です。小学校が近いため通学距離が短く、保護者の方も安心して見守れる環境です。朝はゆっくり登校できますし、帰りもすぐ帰宅できるので遊びや習い事、勉強などの時間を充実させることができます。