高層階！中部屋！スーパー徒歩1分！駅徒歩13分！周辺環境充実！
【間取り】
3LDKの間取りです。
南向きのバルコニーで日当たり良好です。眺望良好◎スーパーが近く住みやすい環境となります◎
【外観】
11階建てのマンションです。
スーパーや薬局、コンビニが徒歩圏内にあり、お買い物にも便利な住みやすい住環境です。
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【外観】 11階建てのマンションです。 スーパーや薬局、コンビニが徒歩圏内にあり、お買い物にも便利な住みやすい住環境です。 
【外観写真】 11階建てのマンション10階部分となります◎日当たり良好◎眺望良好◎生活に必要なスーパー、薬局までは徒歩5分圏内！住みやすい環境となります◎ 
【外観写真】 小学校まで徒歩10分圏内◎お子さまの通学にも安心な立地となります◎周辺環境も大変充実しています◎お気軽にお問合せください！ 
【駐車場】 平面駐車場で停めやすいですね。駐車スペースも広く駐車が苦手な方も安心していただけます。お気軽にお問合せください♪ 
【共用部分】 ＊駐輪場＊ 綺麗に整備された駐輪場です。屋根があるので、大切な自転車やバイクも濡れずに済みそうです。 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。 
【玄関】 ロータイプのシューズボックス付きで圧迫感がありません！季節に合わせて玄関を飾ることも楽しみの一つになりそうです！ -
【玄関】 玄関からお部屋の中が見えにくい間取りになっており、来客時も安心です！明るくて清潔感のある玄関となります◎ 
【洋室】 ＊4.5帖洋室＊ 様々な用途で使える約4.5帖の洋室◎全居室収納付きなので最小限の家具でお部屋を広くお使いいただけます◎ 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 約6帖の洋室◎シンプルな色合いなのでお好みの居室を演出するのも楽しみの一つですね！ 
【居間・リビング】 約15.5帖のリビングは陽射しがたっぷりと射し込み、ご家族で過ごすのに最も最適な空間になっております。 
【居間・リビング】 南向きで日当たり良好なリビングです♪シンプルな色合いで家具やカーテンの色柄を選ばすにコーディネートできるのも楽しみの一つですね♪ 
【和室】 ＊6帖和室＊ 1階のリビングに隣接する和室は、引き戸で仕切られ独立した一室としても使えますし、仕切りを開ければリビングと一体化！広々空間としてお使いいただけます♪ 
【キッチン】 壁付けキッチンは壁との間に空間を作らないので、限られたキッチンスペースを有効に活用することができます。 -
【バルコニー】 開放的なバルコニーで陽当たり良好！太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうですね。 
【眺望写真】 前方には高い建物がなく、見通しが良く開放感のある眺望が広がります！大きな空を眺めて気分転換ができそうですね！ 
【トイレ】 白色を基調とした明るく清潔感のあるトイレとなります。ウォシュレット付きのお手洗いいとなります。お気軽にお問合せください♪ 
【洗面台】 下部の収納スペースにはお風呂の掃除用品や、洗濯洗剤をストックしておけます！鏡横の収納スペースには化粧水などのスキンケアの収納に便利です♪ 
【浴室】 日々の疲れをリセットしてくれそうな浴室です！明日からもがんばれそうです！寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【エレベータ】 重たい荷物を運ぶ際もエレベーターがあるので楽々です！毎日のお買い物もエレベーターがあれば安心！ 
【エントランス】 清掃の行き届いたエントランスです。 -
【エントランス】 座って休憩できるのも嬉しいですね◎陽射しもしっかりと差し込むのでとても明るい空間となります！ 
【エントランス】 防犯カメラが設置されており、セキュリティも万全です。管理がしっかりとされているため、きれいで清潔感のあるエントランスです。 
【キッチン】 ３口コンロ付きのキッチンは、同時調理ができて時短にもなります◎毎日のお料理がスムーズに楽しく進みます。 
【キッチン】 広々としたキッチンのシンクは、洗い物がしやすく、使い勝手が良いです。作業スペースも確保され、料理が快適に進みます！ 
【室内設備】 モニター付きインターホンで訪問者の姿を確認でき、不審者対策にも有効。安心感のある暮らしをサポートしてくれます。 
【玄関】 ＊シューズボックス＊ たくさんの靴が収納できるロータイプのシューズボックスとなります。散らかりがちな玄関もすっきりを保つことができそうですね◎
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
クローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
高層階
・全居室に収納スペースがあるので、お部屋をより広くお使いいただけそうです！
・南向きのバルコニーで暖かな日差しが差し込み明るい室内です！
・10階部分のお部屋で眺望良好です！
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市大和町字荒田 | ||
| アクセス | ＪＲ東海道本線『西岡崎』 徒歩12分 (約960m) 名鉄名古屋本線『矢作橋』 徒歩27分 (約2100m) 愛知環状鉄道『中岡崎』 徒歩38分 (約3000m) 名鉄バス『「大和町」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.44㎡ | 所在階 | 11階建/10階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向11.52㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)05月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 株式会社 矢作建物管理 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 200円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・法22条区域・居住誘導区域 | ||
| 小学区 | 矢作南小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 矢作中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 9,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 矢作南小学校 徒歩7分 (約550m) 矢作中学校 徒歩30分 (約2400m) 矢作南保育園 徒歩5分 (約400m) 矢作白鳥幼稚園 徒歩9分 (約650m) フィール大和店 徒歩1分 (約40m) フェルナ大和店 徒歩2分 (約88m) スギ薬局大和店281号店 徒歩2分 (約160m) ワークマン 岡崎昭和店 徒歩15分 (約1200m) 岡崎大和郵便局 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ※駐車場1台継承可（21番）：月額6050円 ※ペット飼育不可 ※町内会費：月額700円 ※自転車・バイク・ミニバイク：月額200円 |
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| 物件番号 | 4465241 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中野 兄鷹太
11階建ての10階部分のお部屋です。南向きのバルコニーで日当たりも良好です。スーパーや薬局、コンビニが徒歩圏内にあり、お買い物にも便利な住みやすい住環境です。