土地面積約60.91坪！建築条件なし！現況更地渡し！小学校まで徒歩約5分！
【区画図】
土地面積約60.91坪です。
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
【外観】
造成済みです。
土地面積約60.91坪で広々としたお土地です。
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【外観】 造成済みです。 土地面積約60.91坪で広々としたお土地です。 
【外観写真】 上下水道整備済みです。 美合小学校まで徒歩約5分で小さなお子様の通学も安心な立地です。 
【外観写真】 3区画の分譲地です。新生活を同じ時期にスタートさせることが多く困った時にも心強いですね。 
【外観写真】 落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな住環境。日々の暮らしをゆったりと過ごせる立地です。 
【外観写真】 3区画の分譲地です。新生活を同じ時期にスタートさせることが多く困った時にも心強いですね。 
【外観写真】 3区画の分譲地です。新生活を同じ時期にスタートさせることが多く困った時にも心強いですね。 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
即引渡可
更地渡
建築条件無
・同じ時期に生活をスタートさせるご家族の多い分譲地は、困ったときも心強い♪
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・約60坪のお土地のためお庭や駐車スペースも十分に確保できそうです！
物件概要
| 価格 | 1,733万円 | 坪単価 | 坪28.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市岡町字西野々宮 A区画 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩18分 (約1440m) |
||
| 土地面積 | 公201.36㎡(60.91坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m 間口 約21.08m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 美合小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 美川中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 岡保育園 徒歩11分 (約850m) ファミリーマート 岡崎岡町保母店 徒歩10分 (約790m) 男川保育園 徒歩15分 (約1130m) ココカラファイン美合店 徒歩16分 (約1240m) セブンイレブン岡崎蓑川新町店 徒歩16分 (約1250m) Felna美合店 徒歩15分 (約1140m) スギ薬局美合店 徒歩16分 (約1240m) 美合郵便局 徒歩17分 (約1300m) 美合保育園 徒歩21分 (約1630m) 大平郵便局 徒歩24分 (約1880m) |
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| 備考 | ・造成済み ・上下水道整備済み |
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| 物件番号 | 4702971 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：熊井 千尋
土地面積約60.91坪で広々としております。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。美合小学校まで徒歩約5分、美川中学校まで徒歩約14分で通学も安心な立地です！