土地面積約53.86坪！周辺環境充実！建築条件なし！小学校徒歩約8分！
【区画図】
土地面積約53.86坪です。
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。
【外観】
現在建物が建っておりますが、解体更地でのお引渡しです。
解体費用がかからないので安心ですね。
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【外観】 現在建物が建っておりますが、解体更地でのお引渡しです。 解体費用がかからないので安心ですね。 
【外観写真】 愛宕小学校まで徒歩約8分、葵中学校まで徒歩約13分。 お子様の通学も安心な立地です。 
【外観写真】 建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。 ハウスメーカーさんのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。 
【外観写真】 土地面積約53.86坪です。 整形地のため土地全体を活用できますね。 
【外観写真】 スーパー、薬局まで徒歩約3分！コンビニまで徒歩約9分！ お買い物にも便利ですね。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約4.5ｍです。 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約4.5ｍです。 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
更地渡
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
・現在建物がありますが解体更地でのお引渡しです！
・土地面積約53.86坪！建物プランも立てやすそうなお土地です！
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 坪33.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市伊賀町字４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩30分 (約2400m) 名鉄バス『「甲山下」停』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 土地面積 | 公178.07㎡(53.86坪) | 接道 | 東側幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成等規制法 | ||
| 小学区 | 愛宕小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 愛宕小学校 徒歩8分 (約600m) 葵中学校 徒歩13分 (約1000m) 梅園こども園 徒歩11分 (約850m) 広幡こども園 徒歩13分 (約1000m) アオキスーパー伊賀店 徒歩3分 (約240m) ドミー稲熊店 徒歩12分 (約950m) ココカラファイン岡崎伊賀店 徒歩3分 (約240m) スギ薬局稲熊店 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート岡崎稲熊一丁目店 徒歩9分 (約700m) 六供郵便局 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4277347 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：小野 真太郎
土地面積約53.86坪の建築条件なしのお土地です。お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。小学校まで徒歩約8分！スーパーや薬局、コンビニも徒歩10分圏内にあり住みやすい住環境です。