建築条件なし！北岡崎駅まで徒歩約12分！土地面積約48.47坪！解体更地渡し！
【区画図】
土地面積約48.47坪のお土地です。
建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です。
【外観】
現在、建物が建っておりますが、解体更地でのお引渡しです。
解体費用がかからないので安心ですね。
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【外観】 現在、建物が建っておりますが、解体更地でのお引渡しです。 解体費用がかからないので安心ですね。 
【外観写真】 愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで徒歩約12分。 電車でのお出かけや通勤、通学にも便利な立地です。 
【外観写真】 スーパーやコンビニまで徒歩約10分圏内です。 お買い物にも便利な住みやすい住環境です。 
【外観写真】 国道248号線に近く、岡崎の中心街、豊田市へのアクセスも良好です。通勤やお出かけにも便利な立地ですね。 
【前面道路含む現地写真】 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【前面道路含む現地写真】 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【前面道路含む現地写真】 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
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物件の特徴
主な特徴
セットバック要
南側道路面す
更地渡
建築条件無
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能です！
・周辺環境が充実しており、お買い物にも便利な住みやすい住環境です！
・駅まで徒歩約12分の電車での通勤や通学、お出かけにも便利です！
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 坪28.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市井田町字山王 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 土地面積 | 公160.24㎡(48.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約2.7m 間口 約10.85m |
| 私道 | セットバック | 要：4.34㎡ | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・埋蔵文化財 | ||
| 小学区 | 井田小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 葵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井田小学校 徒歩18分 (約1400m) 葵中学校 徒歩13分 (約1000m) 広幡こども園 徒歩10分 (約750m) 八十塚保育園 徒歩12分 (約950m) コープ岡崎北 徒歩8分 (約600m) Felna井田西店 徒歩10分 (約800m) バロー大樹寺店 徒歩14分 (約1100m) スギ薬局大樹寺店 徒歩13分 (約1000m) ミニストップ 井田南店 徒歩4分 (約290m) |
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| 備考 | ※測量は狭あい協議中で、岡崎市へ寄付予定のため、引渡しまでに半年程かかります。 ※セットバック面積（4.34㎡）は、想定です。 ※寸法・形状及び面積等に関しましては未確定であります。隣接地所有者等との立会いうえ確定した場合においては、寸法、形状及び面積等において差異が生じます。 |
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| 物件番号 | 3927897 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：天野 祐夢
建築条件なし！現況更地の約48.47坪のお土地です。お好きなハウスメーカーで建築可能です。ハウスメーカーのご紹介も承りますのでお気軽にご相談ください。周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。