敷地面積広々約79坪！美合駅徒歩約8分の好立地！お好きなハウスメーカーで建築可能！
【区画図】
敷地面積約79.55坪。建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です。お気軽にお問合せください。
【外観】
建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんにて建築可能となります。更地渡し！敷地面積約79.55坪！周辺環境も大変充実して住みやすい立地となります。
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【外観】 建築条件なし！お好きなハウスメーカーさんにて建築可能となります。更地渡し！敷地面積約79.55坪！周辺環境も大変充実して住みやすい立地となります。 
【外観写真】 名鉄名古屋本線『美合』駅まで徒歩約８分！通勤通学、お出かけにも便利な立地となります◎建築条件なし！更地渡しとなります。 
【外観写真】 美合小学校まで徒歩約１０分、お子様の通学にも安心、周辺環境も大変充実した立地となります◎お気軽にお問合せください。 
【外観写真】 コンビニ、薬局スーパーまで徒歩５分圏内！駅までは徒歩１０分圏内、周辺環境も大変充実して住みやすい立地となります◎ 
【外観写真】 敷地面積約79.55坪！建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんにて建築可能となります◎お気軽にお問合せください。 
【前面道路含む現地写真】 ＊東側前面道路＊ 前面道路道幅は約2.4メートル！軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です◎ 
【外観写真】 建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーさんにて建築可能！現況更地渡しとなります◎お気軽にお問合せください。 -
【前面道路含む現地写真】 ＊西側前面道路＊ 前面道路道幅は約6.9メートル。お車のすれ違いにも十分な広さがございます。交通量が少ないので安心です。
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物件の特徴
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
前道6m以上
スーパーが近い
更地渡
建築条件無
・美合小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心です！
・スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内で生活しやすい住環境です！
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーさんで建築可能です！
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 坪単価 | 坪20.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市美合町字西屋敷 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『美合』 徒歩8分 (約640m) |
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| 土地面積 | 公263㎡(79.55坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約2.4m 間口 約4.50m 西側(公道)幅 約6.9m 間口 約4.10m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | がけ条例 | ||
| 小学区 | 美合小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 美川中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 美合小学校 徒歩10分 (約800m) 美川中学校 徒歩17分 (約1300m) 美合保育園 徒歩6分 (約450m) Felna美合店 徒歩5分 (約350m) イオンタウン岡崎美合 徒歩10分 (約800m) スギ薬局美合店 徒歩4分 (約300m) ココカラファイン美合店 徒歩10分 (約750m) セブンイレブン 岡崎美合町店 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート岡崎美合新町店 徒歩10分 (約750m) 美合郵便局 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ※確定測量：売主にて実施。 | ||
| 物件番号 | 3947127 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
敷地面積約79坪で広々としたお土地です。美合駅まで徒歩約8分で、電車でのお出かけや、通勤、通学にも便利です。周辺環境も充実しており、住みやすい住環境です。