11階建の最上階！ペアガラスで断熱性◎！3LDK！リフォーム済み！中岡崎駅まで徒歩約1分！
【間取り】
3LDKの間取りです。
11階部分のお部屋で眺望も良好です。
【外観】
愛知環状鉄道「中岡崎」駅まで徒歩約1分。
通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。
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【外観】 愛知環状鉄道「中岡崎」駅まで徒歩約1分。 通勤や通学、お出かけにも便利な立地です。 
【玄関】 お家の顔である玄関！明るい雰囲気でついつい人を呼びたくなりますね♪ 
【その他室内】 室内奥が見えづらい造りなので、プライベート空間を守りやすいです。 
【リビング】 日当たりの良いLDKです。お家に帰ればご家族の顔が見える素敵な空間です。ご家族との楽しいひと時をお過ごし頂けます。 
【リビング】 洋室が隣接しているので、扉を開けることで、より広くお使いいただけそうです。 
【リビング】 シンプルな色合いで家具やカーテンの色柄を選ばすにコーディネートできるのも楽しみの一つですね。 
【キッチン】 広々スペースのキッチンは、ご夫婦やお子様、ご友人と並んで料理もできそうなくらいゆとりのある空間になっております。 -
【洗面台】 収納スペースが充実しております。鏡の裏にも収納できるので、散らかりがちな洗面用具も隠して収納可能です。 
【浴室】 一日の疲れを癒してくれる浴室。寛ぎのバスタイムをお過ごしください！ 
【トイレ】 清潔感のあるウォシュレット付です。ペーパーホルダーは2個ついており、毎回ペーパーを補充する手間も省けますね。 
【洋室】 ＊東側洋室＊ 扉を開けて、広々使うこともできます。2面採光で日当たりも良好です。 
【洋室】 ＊西側洋室＊ 収納スペースも充実しております。お部屋をより広くお使いいただけそうですね。 
【洋室】 ＊西側洋室＊ 南向きで日当たり良好です。毎朝気持ち良く起きることができますね。 
【和室】 柔らかい畳の敷かれた和室は、ゆっくりくつろげるスペースになりそうです。 -
【和室】 柔らかい畳の上なら、お子様が転んでも怪我をしにくく安心です。 
【バルコニー】 南向きのバルコニーで日当たり良好です。洗濯物も良く乾きそうですね。 
【眺望写真】 11階部分のお部屋で、眺望良好です。 良い気分転換にもなりますね。 
【駐車場】 ＊駐輪場＊ しっかりと整備された駐輪場です。屋根があるので安心ですね。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
室内洗濯機置場
和室
複層ガラス
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人巡回
南向
2沿線利用可
眺望良好
最上階
ペット相談
・愛知環状鉄道と名鉄が通る中岡崎駅から徒歩約1分の好立地で通勤、通学にも便利です！
・最上階で眺望良好！花火も見れます！
・周辺施設も充実！病院、スーパー、郵便局、コンビニ等が周辺にあります！
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市八帖町字往還通 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『中岡崎』 徒歩1分 (約80m) 名鉄名古屋本線『岡崎公園前』 徒歩2分 (約160m) 岡崎市コミュニティバス『中岡崎』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.18㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向10.06㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 20戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1980年(昭和55年)11月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | ||
| 管理会社 | 高光トラスト | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 景観法・宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 連尺小学校 徒歩17分 (約1320m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩15分 (約1130m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,200円/月 | 修繕積立金 | 13,250円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 連尺小学校 徒歩17分 (約1320m) 城北中学校 徒歩15分 (約1130m) 八帖保育園 徒歩9分 (約700m) 城北保育園 徒歩10分 (約800m) コムタウン 徒歩13分 (約1000m) アオキスーパー岡崎康生店 徒歩15分 (約1200m) Vドラッグ矢作店 徒歩18分 (約1400m) ローソン 中岡崎店 徒歩4分 (約260m) 岡崎矢作郵便局 徒歩13分 (約1000m) 岡崎信用金庫 城下町支店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | ※契約不適合責任免責 ※ペット飼育：小鳥、魚類のみ可 ※年2回マンション内居住者による自主清掃あり。欠席者は、1,000円必要（管理費加算） ※駐車場：近隣空有（月額6,621円）2025年10月11日現在 【リフォーム履歴（2022年2月）】 ・設備交換（キッチン・浴室（ユニットバス）・トイレ・洗面化粧台・全室クロス・洗濯パン・洗濯水栓・全居室建具扉）・北側和室の畳表替え・一部ダウンライト設置・一部収納扉塗装・リビング、南側和室間取り変更（一部床組み・間仕切り壁撤去→引き戸設置）・床カーペット→フローリングに変更（洋室・居間・南側和室・キッチン） |
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| 物件番号 | 4444860 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：小野 真太郎
2022年に室内リフォーム済みのお部屋です。11階部分で眺望良好！花火も鑑賞可能です。中岡崎駅まで徒歩約1分で、通勤や通学、お出かけにも便利ですね。周辺環境も充実しております。