2020年リフォーム済み物件！南西角部屋！オートロック付き！ペット飼育可能！
【間取り】
3LDKの間取りです。南西角部屋で日当たりも良好なお部屋です。
2020年にリフォーム済みで大変きれいです！
【外観】
8階建ての2階部分のお部屋です。
スーパーやコンビニ、薬局まで徒歩圏内で生活しやすい住環境です。
小中学校も近く通学も安心ですね。
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【外観】 8階建ての2階部分のお部屋です。 スーパーやコンビニ、薬局まで徒歩圏内で生活しやすい住環境です。 小中学校も近く通学も安心ですね。 
【玄関】 増えがちな靴もしっかり収納できるシューズボックス。来客時に一番目にする玄関先がいつでも整った状態に保てますね。 
【リビング】 2面バルコニーで、窓から暖かな陽射しが差し込み明るいリビングです。 ご家族団らんのお時間をお過ごしいただけますね！ 
【リビング】 広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間♪ 明るいリビングで楽しいお時間を過ごすことができそうですね！ 
【リビング】 とても広々としたリビングです。ナチュラルな雰囲気でお洒落な内装ですね。ご家族でゆったりとくつろぐことができます。 
【キッチン】 調理器具等を収納するスペースも十分にございます。 散らかりがちなキッチンも綺麗に片づけることができそうです。 
【キッチン】 対面式キッチンのためリビング全体を見渡すことができます。 小さなお子様がいても安心ですね！ご家族とのコミュニケーションも取りやすいです。 -
【キッチン】 IHクッキングヒーターは汚れてもお掃除やお手入れがしやすいです。 火を使わないのでお子様がいても安心ですね。 
【キッチン】 広々としたシンクは使い勝手も良いです。 食器洗浄乾燥機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。 
【洗面所】 広々として洗面所です。鏡の中が収納ペースになっているので、散らかりがちな洗面用具もスッキリと収納できます。 
【浴室】 1日の疲れもしっかりと癒してくれそうな、広々とした浴室です。お子様と一緒にバスタイムも楽しめますね。 
【トイレ】 ウォシュレット付きのトイレです。収納スペースもあるので便利ですね。 アクセントクロスもお洒落です！ 
【洋室】 ＊南側の洋室＊ バルコニーへの出入りが可能な洋室です。南向きで日当たりも良好！毎朝気持ち良く起きることができそうです。 
【バルコニー】 ＊南側バルコニー＊ 南向きのため洗濯物も良く乾きそうです。広々としており、たくさん干すことができますね。 -
【洋室】 ＊北西側の洋室＊ 全居室フローリングのため、お手入れやお掃除がしやすいです。 また収納スペースも十分にございます。 
【洋室】 ＊北側の洋室＊ ブルーのアクセントクロスに、バルコニーに面した窓からは光が差し込み明るいお部屋となります。 
【共用部分】 ＊駐輪場＊ 駐輪場を完備しているため、自転車での通勤・通学にも便利です！天気の良い日はサイクリングへ出かけるのもいいですね♪ 
【駐車場】 平面駐車場で停めやすいですね。駐車スペースも広く駐車が苦手な方も安心していただけます。 
【前面道路含む現地写真】 大通り沿いではないため、車通りも多くなく安心できる前面道路です。対向車がきてもすれ違える広さがございます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
下水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
スーパーが近い
ペット相談
・2020年に室内のリフォームが実施されており室内大変きれいです！
・対面式キッチンはリビング全体を見渡すことができご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・南西角部屋で日当たりも良好です！
物件概要
| 価格 | 1,398万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市稲熊町字５丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『東岡崎』 徒歩28分 (約2240m) 名鉄バス『「梅園小学校」停 徒歩約』 徒歩8分 (約640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.99㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 15.31㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 29戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社 近藤組 | ||
| 管理会社 | サービスワン株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：4,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 小学区 | 梅園小学校 徒歩11分 (約860m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩10分 (約730m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,060円/月 | 修繕積立金 | 13,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅園小学校 徒歩11分 (約860m) 甲山中学校 徒歩10分 (約730m) 梅園こども園 徒歩11分 (約860m) 稲熊保育園 徒歩11分 (約830m) ドミー稲熊店 徒歩8分 (約580m) アミカ岡崎店 徒歩8分 (約590m) スギ薬局稲熊店 徒歩8分 (約620m) 六供郵便局 徒歩11分 (約850m) 稲熊公園 徒歩4分 (約280m) |
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| 備考 | ※2018年大規模修繕工事実施 ※ペット飼育可能(規約有) ※駐車場：1台継承可能(4,000円/月)年1回入替抽選有 ＜リフォーム内容＞ 2020年11月：キッチン、浴室、洗面、トイレ新品交換/壁天クロス交換/クッションフロア交換/床フローロング交換/建具一部交換/電気温水器/給水給湯配管一部交換 2024年8月：トイレ便座取替／UB鏡取替／UBコーキング打替／出窓付洋室ドアノブ取替／全体クリーニング |
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| 物件番号 | 3910713 | 取引態様 | 媒介 |
スーパーや薬局、コンビニまで徒歩圏内で周辺環境も充実しております。小中学校も近くお子様の通学も安心な立地です。リフォーム済みの物件で室内大変きれいです！