令和7年11月リフォーム済み！南西角部屋！4LDK！周辺環境充実！
【間取り】
4LDK、3階部分のお部屋です。南西角部屋で日当たり、通風良好です。
【外観】
スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内で周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
給湯
室内洗濯機置場
和室
クローゼット
収納スペース
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
南西角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
・各居室が広々としており、家具を置いてもゆったりとお過ごしいただけそうです！
・南西角部屋で、日当たり、通風良好です！
・スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内で住みやすい住環境です！
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町字荒子 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 徒歩24分 (約1920m) 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩32分 (約2560m) 名鉄名古屋本線『東岡崎』 バス乗車11分 名鉄バス 「大樹寺」停 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.98㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向16.06㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)10月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社矢作建物管理 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 北中学校 徒歩23分 (約1790m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,080円/月 | 修繕積立金 | 15,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大樹寺小学校 徒歩10分 (約750m) 北中学校 徒歩23分 (約1790m) 大樹寺保育園 徒歩8分 (約600m) エクボ大樹寺店 徒歩4分 (約280m) ドミー百々店 徒歩11分 (約850m) スギドラッグ鴨田店 徒歩2分 (約140m) ファミリーマート 岡崎鴨田本町店 徒歩2分 (約160m) ローソン 岡崎鴨田町店 徒歩5分 (約400m) 鴨田郵便局 徒歩3分 (約230m) |
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| 備考 | ※引き渡し：残代金精算後 ※修繕積立金：2026年4月より19,120円/月に値上がりとなります。 ※町内会費：500円/月 ※ケーブルテレビ使用料：2,750円/月 【2025年11月リフォーム完成】 ・全室クロス貼（天井、壁）・フローリング張（LDK、洋室、廊下）・クッションフロア張（キッチン、洗面脱衣室、トイレ）・システムキッチン新品取替 ・浴室ユニットシャワーホース、ヘッド取替・畳表替 ・襖、障子貼替 ・給湯器新品交換・塗装（建具、サッシ枠、クローゼット扉）・全居室照明器具新品設置・ハウスクリーニング 他 ★R8年1月高圧洗浄済 |
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| 物件番号 | 4496956 | 取引態様 | 媒介 |
令和7年11月リフォーム済み！4LDK、3階部分のお部屋です。南西角部屋で日当たり、通風良好です。スーパーや薬局、コンビニまで徒歩10分圏内で周辺環境が充実しており、住みやすい住環境です。