3LDK＋パントリー＋ウォークインクローゼット付き！オール電化！駐車2台可能！周辺環境充実！
【間取り】
3LDK＋パントリー＋ウォークインクローゼット付き！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
【外観】
2026年5月完成予定！
白を基調としたシンプルな外観です。
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【外観】 2026年5月完成予定！ 白を基調としたシンプルな外観です。 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪ 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ 家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪ 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ 便利な食器洗浄乾燥機付き！お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！ -
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。 
【同型写真（浴室）】 ＊施工事例＊ ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ 広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。 
【その他屋外】 ＊施工事例＊ 宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪ -
【外観写真】 オール電化！全居室収納付き！駐車２台可能◎ 間取り４LDKなので家族それぞれのお部屋も確保できプライベート空間がしっかりとして嬉しいですね◎ 
【外観写真】 名鉄バス「大西町」停まで徒歩約９分！バス停が近いので通勤通学にも便利な立地となります。 
【外観写真】 スーパー、薬局までは徒歩１０分圏内◎コンビニまでは徒歩約５分！周辺環境が充実していて住みやすい環境となります◎ 
【外観写真】 全２棟の新築戸建！同じ時期に生活をスタートするので、地域のことで分からないことも聞きやすいですね！ 
【前面道路含む現地写真】 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。 
【前面道路含む現地写真】 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
宅配BOX
主な特徴
セットバック要
2階建
長期優良住宅
・LDK約17.3帖！対面式キッチンで小さなお子様がいても安心です！
・全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
・男川駅まで徒歩約14分！毎日の通勤通学に便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市栄町５丁目 B棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『男川』 徒歩14分 (約1100m) 名鉄バス『「大西町」停』 徒歩9分 (約700m) |
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| 建物面積 | 100.19㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第愛建2025建築確認03004号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 109.8㎡(33.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | 要 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 根石小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 甲山中学校 徒歩30分 (約2400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 根石小学校 徒歩17分 (約1300m) 甲山中学校 徒歩30分 (約2400m) 根石保育園 徒歩2分 (約150m) ロピア岡崎インター店 徒歩8分 (約600m) 竜美丘ガーデンプレイス 徒歩12分 (約950m) Vドラッグ東岡崎 徒歩9分 (約650m) 家電住まいる館YAMADA岡崎本店 徒歩10分 (約750m) DCMカーマ岡崎店 徒歩14分 (約1100m) ローソン 岡崎栄町店 徒歩5分 (約350m) 中町郵便局 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ※土地家屋調査士・司法書士は売主指定 ※隣接地（西側、北側）よりブロック塀及びブロック塀の基礎の一部の被越境があります（現況不問の覚書あり） ※接道：北側公道幅員約3.8ｍ（セットバック後引渡し） ※地目：引渡時までに売主にて「宅地」へ変更予定 |
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| 物件番号 | 4523265 | 取引態様 | 媒介 |
全2棟の新築戸建！3LDK＋パントリー＋ウォークインクローゼット付きの間取りです。収納スペースがたっぷりあるのが嬉しいですね！スーパー、薬局、コンビニまで徒歩10分圏内でお買い物にも便利です。