4LDK＋S！全居室収納付き！ワイドバルコニー！小中学校徒歩10分圏内！周辺環境充実！
【間取り】
4LDK＋納戸付きの間取りです。納戸は広々としているので、お部屋としてもお使いいただけます。
【外観】
愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで徒歩約14分の立地です。
周辺環境も充実しており、住みやすい住環境です。
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【外観】 愛知環状鉄道「北岡崎」駅まで徒歩約14分の立地です。 周辺環境も充実しており、住みやすい住環境です。 
【外観写真】 連尺小学校まで徒歩約5分、城北中学校まで徒歩約8分で、お子様の通学も安心です。 
【前面道路含む現地写真】 軽自動車やコンパクトカーなど小回りの利くお車での通行が便利です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35Sに対応
・LDK約16帖！対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・2階に4部屋あるので、ご家族それぞれのお部屋を確保することができそうです！
・北岡崎駅まで徒歩約14分！毎日の通勤通学に便利な立地です。
物件概要
| 価格 | 3,577万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市元能見町 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 建物面積 | 105.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-57210号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 157.04㎡(47.50坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.2m 間口 約6.81m |
| 私道 | 別:24.45㎡ | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 240% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 連尺小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 城北中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 連尺小学校 徒歩5分 (約400m) 城北中学校 徒歩8分 (約600m) 元能見保育園 徒歩4分 (約290m) 広幡こども園 徒歩8分 (約600m) 岡崎シビコ 徒歩13分 (約1000m) アオキスーパー伊賀店 徒歩15分 (約1200m) アピタ岡崎北店 徒歩19分 (約1500m) ツルハドラッグ 岡崎康生店 徒歩13分 (約1000m) ローソン 岡崎伊賀町店 徒歩5分 (約400m) 能見郵便局 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4612209 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：佐藤 慎
全2棟の新築戸建！困った時にも助けあうことができるので心強いですね！大容量のウォークインクローゼット付きで快適に暮らせそうです！小学校まで徒歩約5分、中学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心です！