3LDK！リフォーム済み！吹抜あり！LDK約24帖！全居室6帖以上！周辺環境充実！
【間取り】
3LDKの間取りです。
各居室が広々としており、ゆったりとお過ごしいただけそうです。
【外観】
2階建ての中古戸建です。
名鉄バス「井田」停まで徒歩約4分で、バスのご利用にも便利です。
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【外観】 2階建ての中古戸建です。 名鉄バス「井田」停まで徒歩約4分で、バスのご利用にも便利です。 
【外観写真】 スーパーや薬局、コンビニまで徒歩15分圏内で住みやすい住環境です。 
【駐車場】 車種にもよりますが、駐車3台可能です。 来客時にも安心ですね。 
【玄関】 シューズボックス付きの玄関です。ご家族分の靴をスッキリ収納することができます。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【玄関】 ＊吹抜＊ 玄関は吹き抜けとなっており、明るく開放的です！ 
【リビング】 約24帖の広々リビング！！ダイニングテーブル・リビングテーブルを置いても、十分すぎる広さです！ご家族でゆったりくつろいでいただけます！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【リビング】 南向きのリビングで日当たり良好です。シンプルな色合いで家具やカーテンの色柄を選ばすにコーディネートできるのも楽しみの一つですね！ （CG加工の為、現況と異なります。） -
【キッチン】 対面キッチンからはリビングがよく見わたせるので、遊んでいるお子様やリビング学習するお子様の様子も見守りながらお料理できますね！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【洗面所】 洗面台の隣が洗濯機置き場です。 窓が付いているので、外の新鮮な空気を取り込むことができ気持ち良く換気出来そうです！ （CG加工の為、現況と異なります。） 
【浴室】 追炊機能付きで、いつでも温かいお風呂に入ることができます。1日の疲れもしっかりと癒すことができそうですね。 （CG加工の為、現況と異なります。） 
【トイレ】 ＊1階トイレ＊ 1・2階にトイレがございます♪朝の忙しい時間帯も待たずにすみそうですね♪ 
【その他室内】 ＊階段＊ 手すりがついており、小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りができます♪ 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ バルコニーへの出入りが可能です。南向きで日当たりも良好！毎朝気持ち良く起きることができそうですね。 
【洋室】 ＊8帖洋室＊ 大容量のウォークインクローゼット付きのお部屋です。 たくさん収納があると嬉しいですね。 -
【トイレ】 ＊2階トイレ＊ 小窓がついていて換気ができるので、嫌な臭いをこもらせません！ 
【室内設備】 乾燥機能だけではなく、暖房機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。 
【庭】 お庭がございますのでガーデニングや家庭菜園がお楽しみ頂けます♪また、お子様のいるご家庭では遊び場としてもご活用いただけます！ 
【前面道路含む現地写真】 ＊東側前面道路＊ 車通りが多くないため、お子様とのお出かけも安心です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ＊東側前面道路＊ 車通りが多くないため、お子様とのお出かけも安心です♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
瑕疵保険検査基準適合
瑕疵保険(国交省指定)付
・約24帖のLDKは広々した空間でご家族がゆったりくつろげます！
・全居室収納付！たっぷりの収納スペースで快適に暮らせそうです！
・スーパー、薬局、コンビニまで徒歩圏内！お買い物にも便利です！
物件概要
| 価格 | 3,600万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市鴨田町字向山 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『北岡崎』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄バス『「井田」停 徒歩約』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 115.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)05月築 | ||
| 建物構造 | 木造 瓦葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 【瑕疵保険（国交省指定）】有 |
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| リフォーム | |||
| 土地面積 | 191.05㎡(57.79坪) | 接道 | 東側(私道)幅 約11.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 建築基準法第22条区域 | ||
| 小学区 | 大樹寺小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 北中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 岡崎鴨田東店 徒歩5分 (約340m) 足立眼科 徒歩5分 (約350m) 八十塚保育園 徒歩7分 (約540m) エクボ大樹寺店 徒歩8分 (約640m) セブンイレブン 岡崎井田町店 徒歩7分 (約560m) 井田保育園 徒歩8分 (約640m) 井田公園 徒歩11分 (約810m) ローソン 岡崎鴨田南町店 徒歩10分 (約760m) スギドラッグ鴨田店 徒歩12分 (約930m) 岡崎伊賀郵便局 徒歩12分 (約920m) |
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| 備考 | ※他私道負担面積244.24㎡ 共有持分(1/6) ＜リフォーム内容 令和４年７月完成済＞ ■内装：システムキッチン新品、お風呂新品、クロス張替え、トイレ新品、洗面台新品、ガラストップコンロ新品、フロアタイル張り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換■外装：外壁屋根塗装 |
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| 物件番号 | 4513184 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：中野 兄鷹太
3LDKの中古戸建です。約24帖の広々リビング！ご家族との団らんの時間も増えそうです！大樹寺小学校まで徒歩約10分でお子様の通学も安心な立地です！周辺環境も充実しており住みやすい住環境です。