2024年4月完成予定！オール電化住宅！設計住宅性能評価取得！耐震等級3！大型WIC付き！
【間取り】
全居室収納付きの3LDKの間取り。
2階の洋室を間仕切ることで、3LDKから4LDKに変更可能です。
【外観】
＊完成予想図＊
2024年4月完成予定。二区画の新築戸建！
車種にもよりますが並列2台駐車可能です！
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【外観】 ＊完成予想図＊ 2024年4月完成予定。二区画の新築戸建！ 車種にもよりますが並列2台駐車可能です！ 
【外観写真】 豊鉄バス「六光寺」停まで徒歩約5分！コンビニ、薬局まで徒歩10分圏内です。 
【前面道路含む現地写真】 北側前面道路、幅員約6.0ｍです。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 西側前面道路、幅員約5.9ｍです。対向車がきてもすれ違うことができる広さがあるので安心ですね。 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスやフローリングなどランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪ 
【同型写真（リビング）】 ＊施工事例＊ 家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用。 -
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご夫婦や親子で料理を楽しむことができます♪ 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器や食材を収納することができます！ 
【同型写真（キッチン）】 ＊施工事例＊ 便利な食器洗浄乾燥機付き！お皿洗いのサポートをしてくれます。節水もできるので嬉しいですね。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納できます。 
【同型写真（浴室）】 ＊施工事例＊ ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。足を伸ばしてゆっくりとした時間を過ごしたり、半身浴をすることもできます。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します。 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ アクセントクロスがかわいい洋室です。全居室収納付き！！ -
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ 広々としたウォークインクローゼット付き！全居室収納付きの物件です！ 
【同型写真（その他室内）】 ＊施工事例＊ ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね。 
【その他屋外】 ＊施工事例＊ 宅配ボックス付きのため不在時も荷物の受取の心配がありません！非対面で受取ができるのも嬉しいポイント♪
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
角地
整形地
設計住宅性能評価付
・全居室収納付き！大容量のウォークインクローゼット付きで快適に暮らせそうです！
・LDK約17.8帖！対面式キッチンのためご家族とのコミュニケーションも取りやすいです！
・コンビニや薬局まで徒歩10分圏内！住みやすい住環境です！
物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県豊川市平尾町番皿 A棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『国府』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 建物面積 | 95.22㎡ (1F:48.02㎡ 2F:47.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月予定 | 建築確認 | 第愛建2023建築確認02407号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 152.21㎡(46.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.80m 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法23条区域・農地法 | ||
| 小学区 | 平尾小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 中部中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年04月以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※土地家屋調査士、司法書士は売主指定 ※上水道負担金：187,000円要 |
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| 物件番号 | 3644749 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：太田 丞
全2棟の新築戸建です。同じ時期に生活をスタートできるので困った時にも心強いですね♪土間収納、パントリー、大型ウォークインクローゼット付きでたくさん収納可能です！