2023年10月完成済！4LDKの間取り！対面式キッチン！駐車並列2台可能！
【間取り】
4LDKの間取りです。対面式キッチン＆リビング階段のため、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです。
【外観】
落ち着いた色見の外観です。
岩津小学校まで徒歩約6分、岩津中学校まで徒歩約13分で通学も安心です。
-
【外観】 落ち着いた色見の外観です。 岩津小学校まで徒歩約6分、岩津中学校まで徒歩約13分で通学も安心です。 
【外観写真】 名鉄バス「岩津天神」停まで徒歩約1分。バスでのお出かけや通勤、通学にも便利ですね。車種にもよりますが並列駐車2台可能です。 
【外観写真】 日当たり良好なお庭、家庭菜園など様々な利用が可能です。 現地のご案内可能です。お気軽にご相談ください。 
【前面道路含む現地写真】 しっかりと整備された道路です。歩道も広いので車が通っても安心ですね。 
【玄関】 玄関の悩みといえば靴の収納です。家族が多いとその分靴も増えてしまいます。常にスッキリな玄関でいられるよう、充分なシューズボックスを装備しています 
【トイレ】 温水洗浄便座：便座を温めてくれるので、寒い日も体が冷えず、安心してお使いいただけます！冷え防止に便座カバーを付ける必要もないので、お掃除も楽々です♪ 
【洗面台】 洗面台のミラー裏はたくさん収納することができます。扉を閉めれば、歯ブラシなども衛生的に収納できます。 -
【浴室】 落ちついた色合いの浴室は半身浴も出来て一日の疲れをリフレッシュするのによいですね。窓からの採光もしっかりあって湿気対策もばっちり。毎日のバスタイムを気持ちよく満喫できますね。 
【居間・リビング】 約18帖の広々リビング。ご家族との団らんの時間も増えそうです。ご案内はハウスドゥにお任せください！ 
【居間・リビング】 お部屋全体が見渡せるので、小さいお子様やペットが居ても安心ですね。 
【キッチン】 ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめる♪ 
【洋室】 ＊7.5帖洋室＊ クセントクロスがお洒落で落ち着いた雰囲気の約7.5帖の洋室。バルコニーに面していてたっぷりの光が差し込みます。 
【洋室】 ＊7.5帖洋室＊ ウォークインクローゼットが嬉しい約7.5帖の洋室。窓からは明るい陽射しがたっぷりと差し込み、毎日目覚めがよさそうですね。 
【ウォークインクローゼット】 丈の長いコートやワンピースをたくさん収納できます。衣装ケースを設置するとさらにたくさんの収納ができます。 -
【バルコニー】 ＊7.5帖洋室バルコニー＊ バルコニーは日当たりも良く、毎日の洗濯も気持ちよく干せそうですね。 
【洋室】 ＊6帖洋室＊ 白色を基調とした清潔感のある明るいお部屋です。窓からは光が差し込み、毎朝気持ちよく目覚めることができそうですね。 
【洋室】 ＊南側5帖洋室＊ 約5帖のお部屋はくつろぎスペースや趣味の部屋としても利用できるちょうど良いサイズ感です！ 
【洋室】 ＊北側5帖洋室＊ ちょうどいい広さの子供部屋！すくすくと育っていくお子様の姿が目に浮かびますね！ 
【バルコニー】 ＊北側5帖洋室バルコニー＊ お部屋にバルコニーがあると、外の風にあたることもでき、ほっと一息の時間に嬉しいですね。 
【収納】 ＊シューズクローゼット＊ ベビーカーやゴルフバック、アウトドア用品などの外で使用するものを衛生的に収納することができます。 
【その他室内】 手すりがついており、小さなお子様やご高齢の方でも安心して上り下りができます♪ -
【キッチン】 ３口コンロで同時調理可能です。魚焼きグリルもついている為、色々な調理が一度に行えます。 
【キッチン】 キッチンには、家事の効率を上げてくれる嬉しいポイントがたくさん。食洗器が付いており、毎日のお皿洗いも楽々。コンロは三口ついており、同時調理可能です。 
【キッチン】 広いキッチンシンクは、お鍋やフライパンなど洗い物が溜まったときにも便利◎ 
【室内設備】 ワンタッチで浴槽にお湯張りをしていただけます。お湯の温度なども浴室に行かずに温度変更可能です。 
【室内設備】 モニター付きインターホンなので、誰が来たのかすぐに確認できます。留守の間は録画機能で、確認していただけます。 
【室内設備】 乾燥機能だけではなく、暖房機能や、涼風機能がついているので、季節を問わず、年中快適に入浴していただけます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
即入居可
フラット35Sに対応
・対面式キッチン＆リビング階段のため、ご家族とのコミュニケーションが取りやすいです！
・シューズインクローゼットやウォークインクローゼット付きで大容量の収納が可能です！
・岩津小学校まで徒歩約6分、岩津中学校まで徒歩約13分で通学も安心な立地です！
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県岡崎市岩津町字川畔 1号棟 | ||
| アクセス | 愛知環状鉄道『大門』 車9分(約3.4km) 愛知環状鉄道『三河上郷』 車9分(約3.8km) 名鉄バス『「岩津天神」』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 104.69㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50758号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
||
| 土地面積 | 147.01㎡(44.47坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約12.3m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 岩津小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 岩津中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※地盤20年保証 ※建物10年瑕疵保証付 ※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。 ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。 ※フラット35S(Bタイプ)利用可 |
||
| 物件番号 | 3553647 | 取引態様 | 媒介 |
2階にお部屋が4部屋ございます。ご家族それぞれのお部屋を確保することができそうです。趣味やお仕事のお部屋としてもご利用いただけそうですね。小中学校まで近くお子様の通学にも安心な立地です。